买房
1、定义不同:现浇房是指墙体和楼板采用钢筋混凝土现场浇筑的建筑结构;楼板房是指采用预制板或预制楼板作为楼板的建筑结构。
2、施工不同:现浇房在施工时,先搭建模板,然后在模板内放置钢筋骨架,最后浇注混凝土,等混凝土凝固后,拆除模板,即可形成墙体和楼板。而楼板房是预制板或预制楼板在工厂内预制好后,再运输到现场进行组装,形成墙体和楼板。
3、特点不同:现浇房的优点在于结构牢固、耐久性好、抗风、抗震能力强;楼板房的优点在于施工速度快、效率高。
现浇房的优点有哪些
1、整体性好,刚度大,抗震能力强。
2、对于不规则平面的混凝土板,能够很好地就地成形,就地浇筑,因此更符合建筑物的实际需要。
3、防水性能好于预制楼板,尤其适用于楼层和屋面等防水要求较高的场所。
4、能实现不同形状的构件设计,无需起吊设备进行安装。
5、节省施工场地,由于可以现场支模,所以对空间的利用更为灵活方便。
6、木结构屋顶需要用木条搭接,时间长了,容易出现变形、虫蛀、长霉的问题。一旦局部木结构出问题,难免出现塌陷事故。现浇屋顶就不用担心上述问题,钢筋混凝土结构基本上三五十年不会出现大问题,也不需要人们隔个三五年去修缮屋顶。
现浇房的缺点有哪些
1、模板、用量大,施工速度慢。因为施工水平、用料等参差不齐,地基不均匀沉降、水泥的质量、钢筋的强度、施工工艺、维护保养等因素都会影响现浇楼板的质量。
2、现浇混凝土钢筋混凝土楼板开裂不可避免的会对楼板造成一定的影响,对于大多数的民用建筑,除了部分因为楼板使用荷载超限、钢筋配置不足、局部受力过大等受力裂缝外,大多数楼板出现的裂缝均不会对结构的安全性立刻产生威胁,但会影响该建筑结构的使用性能,若长期放任不管,还是会影响楼板的安全性能。
3、施工周期长:现浇房需要现场浇筑,施工周期较长,需要较长的时间才能完成。
4、施工难度大:现浇房的施工难度较大,需要专业的技术和设备。
5、成本较高:现浇房的施工成本较高,需要较多的人力和材料。
6、隔音效果差:楼板房的墙体和楼板不够密实,隔音效果较差。
相关文章
楼房地基下沉怎么办
1、基础加固:楼房地基下沉如何处理,如果地基下沉是由于土地基础的稳定性问题引起的,可以考虑对土地基础进行加固处理。这种方法通常包括振冲碎石、混凝土灌注桩、压密注浆等。 2、结构补强:如果地基下沉是由...
小区车位尺寸标准是多少
小区车位尺寸标准要分不同车位,标准的小车位尺寸为2.3米宽和5米长,中车位尺寸为4.2米宽和8米长,大车位尺寸为6米宽和12米长。另外,根据《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015),停车方式有平...
退契税要满足什么条件
退契税要满足未办理房地产权属登记、契税减免政策、不征收契税情形、房地产权属确认前撤销转移、无效产权转移、退房情况、特定条件下的退税、面积不符等条件。 1、未办理房地产权属登记:已签订房地产买卖合同,...
房产证上面加子女名字算继承吗
房产证上面加子女名字不算继承。想要在房产证上加上子女的名字可以通过赠与或买卖的方式进行,这种方式是将房产的部分或全部所有权转移给子女,而不是通过继承的方式进行。 如果被继承人想要将房产赠与子女或其他...
房产证不见了可以补办吗要多久
房产证丢失后可以补办,补办的时间取决于所在地区的具体流程。一般来说,补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做...
不动产权证如何办理
1、初始登记:购房者需在交房使用之日起60天内,将房屋产权登记资料报送房管部门进行初始登记。 2、填写申请表:领取并填写《房屋(地)权登记申请表》,确保所有信息准确无误。 3、提交测绘图表:购房者...