法规
根据相关法律法规,国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。
根据相关规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。
使用权经依法登记后受法律保护,任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的,必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。
国有建设用地使用权到期怎么办
可以在使用期满了之前,先去相关的部门申请续期。同样非住宅建设用地的使用期到了,也是可以提前申请续期的,主要还是要根据自己的一个需求来定,不过去办续期的时候一定要携带好自己的使用权证,如果没有了这些证和相关的证明,是没有办法重新办理新的使用权证的。
我们可以到了相关的期限之后,国家并没有去收取自己的房子,也没有得到任何的拆迁工通知,那么这个情况下,我们可以去相关的部门进行续期,70年的产权是可以续70年的,50年的是可以续50年的,而40年的只可以续40年,根据自己所购买的一些用地来决定。
相关文章
房产证上加老婆名字需要什么手续
一、全款房加名。 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...
房产继承过户公证费怎么算
公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下: 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑...
收养的孩子有权利继承财产吗
收养的孩子有权利继承财产的,但前提一定要有合法的收养程序,双方形成法定扶养关系,那么此权利才可以依法的获得,作为收养的孩子分配的份额也会与亲生子女分配的份额是一样的。继承开始后,按照法定继承办理;有遗...
父母的房子继承给子女需要交费吗
父母的房子继承给子女需要交费。父母可以在生前将房屋赠与子女,不过也会产生一定的费用:根据目前最新规定,子女接受父母赠与的房产需缴纳含3%的契税,公证费按1%,双方缴纳0.05%的印花税。以评估价值20...
宅基地确权是什么意思
农村宅基地确权指的是对宅基地使用面积进行确认,如果你家有宅基地,你可以要求政府人员,对你家宅基地进行面积确认,但是如果是有纠纷的宅基地是不可以进行确权的,纠纷通常包括比如你和你邻居存在一些面积上的事情...
夫妻双方贷款买房离婚了怎么办
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚...