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自建房多少年算危房

4个月前 (05-04) 热度:65 ℃

看房屋的材料而定及后期维护而定。如果是砖木结构或者砖瓦结构的楼房,可能结构上会相对弱一些,大概住40年左右就会慢慢减弱楼房的寿命,不去经常维护他,可能40年左右就算危房了。如果是正常居住,正常维护农村的房子,应该是达到60年左右,而且要看一下楼房当前的性质,达到危房的标准才可以定性。

自建房多少年算危房

这四种危房那个要拆除

1、拆除长期无人居住的老旧危房

这些房屋常年无人居住,早就破烂不堪,多数都成了危房,到夏季刮风下雨,可能随时都会倒塌,影响附近村民安全。并且,这种断壁残垣,还会影响村容村貌,破坏村庄整体环境。各地都已经开始清理拆除这类无人居住的老旧危房,可以由村里找人拆除,也可以自己拆,村里发放一定的拆房补贴。

2、拆除2020年7月以来新出现的占耕地建房

占用耕地建房是违法的,但以前管理不严,导致农民纷纷效仿。但从2020年7月以来,有关部门加强了对占耕地建房的管理,要求各地一律禁止再占地建房,对于7月以后新出现的,一般都要拆除,恢复成耕地。而对于时间更久远的占耕地建房,各地则有不同的处理方式,像罚款、征收耕地占用税等等。

3、拆除大棚房、彩钢瓦房等房屋

大棚房指的是外表像是农业大棚,里面却是建的供人居住、娱乐的房屋,是打着蔬菜大棚的名义,占用耕地建的违章房屋。拆除大棚房,目的还是保护耕地,取消各种违规占地建房。

而彩钢瓦房是农村常用于仓库、临时住房的建设,建房时成本低、建设周期短,且拆除方便。为啥要拆除彩钢瓦房呢?原因就是这种建筑安全性低,经常出现事故,尤其是遇到大风天气,彩钢屋顶容易被风掀起,造成安全事故。因此,彩钢瓦房也要拆除。

4、拆除私搭乱建的违章房

农村建房,不管啥房子,都要提交申请,批准后才能建房。任何没有获得批准私自建的房子,都可以说是违章房。农村的违章房,包括村民在自家院子外面私自搭建的小房子、小车库,以及临街商户搭建的雨棚,还包括果园、蔬菜大棚私自建的看护房、仓库等房屋,现在都要求拆除。

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