法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

什么样的土地不能确权

4个月前 (05-05) 热度:71 ℃

1、非法将农民集体所有的土地转为国有土地的;

2、农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设的;

3、城镇居民购买农村购置宅基地、农民住宅等违法用地的。

什么样的土地不能确权

土地确权的目的是什么

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。

有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。

如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。

再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

相关文章

房产继承会公示在哪里

房产继承会公示在哪里

房产继承会公示在当地不动产的交易和登记的网页上面,登录就可以看到。另外,房产继承过户手续办理流程是:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。到房产交易中心办理...

房屋赠与给子女要交税吗

房屋赠与给子女要交税吗

房屋赠与给子女要交税。但2021年9月1日起父母把房子过户给子女不用再缴契税了。还有一种情况不缴纳个人所得税,如果房屋产权所有者将房子无偿赠与产权所有人的直接抚养或赡养者,也是不收取个人所得税的。...

遇到遗产风波该怎么办

遇到遗产风波该怎么办

遇到遗产风波可以提出诉讼,继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。这就是说,继承遗产的民事官司,当事人要到被继承人所在地的人民法院起诉,或者到主要遗产所在地的人民...

房子过户去哪里办手续

房子过户去哪里办手续

房子过户去房产局办理。房产过户需要的材料:当事人的合法证明、房屋所有权证书、买卖合同(原件)、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 房子赠与子女怎么收费 1、到...

老公有私生子离婚财产怎么分

老公有私生子离婚财产怎么分

丈夫婚外生子离婚的,财产应当按照这些情况来分:财产属于个人财产的,这一部分的财产不需要分割,该财产直接归一方所有;财产属于夫妻共同财产的,应当由双方达成分割协议,双方可以任意分割共同财产,双方协商不成...

结婚后房产证加上女方名字是否可行

结婚后房产证加上女方名字是否可行

领结婚证之后房产证是完全可以加女方名字的。可以采取赠送方式,写好赠送书面材料,并进行公证,再带上相关手续,就可以在房产证上加上女方名了。如资料齐全,市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。...