法规
1、协商解决。争议双方首先应通过协商达成一致。
2、调解解决。如果协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。
3、政府处理。单位之间的土地争议由县级以上人民政府处理,个人之间或个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
4、仲裁或诉讼。如果当事人对人民政府的处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起30日内向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院起诉。
需要注意的是,在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。另外,如果是农村土地承包经营权争议,不属于土地管理法第十四条规定的土地权属纠纷范畴,当事人可以通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷,也可以直接向人民法院起诉。
农村土地确权常见纠纷都有哪些
1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的,继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的,不进行确权登记,但应按实际面积登记在册。
2、在农村土地承包期间,农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的,仍按原来承包地面积进行确权登记,在实测面积时减去占用面积,并进行备注。
3、承包方土地承包经营权共有人,应以二轮土地延包时家庭实际承包人口为基础,家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮土地延包后,新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。与户主关系栏按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。
4、农户之间进行承包地互换的,互换后的土地没有纠纷,按现在土地的承包人进行确权登记。对存在纠纷的,先解决纠纷再进行登记。对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地,按原承包转出农户登记,不给受转者颁发土地承包经营权证,其流转关系继续履行流转合同约定。
相关文章
房子可以赠与任何人吗
根据规定,房子是可以赠与任何人的,如果是赠与朋友的话,在法律上属于非直系赠与,如同销售。你要是想把你的房子赠送给朋友当然是可以的,只不过需要满足一定条件。 赠与要满足什么条件 1、赠与人拥有产...
宅基地能办理房产证吗
宅基地能办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合...
独生子女能否继承父母全部遗产
独生子女在正常情况下是可以继承父母财产的。可是按照相关法律规定,孩子并不是唯一的继承人,而且在父亲或母亲当中的一个人去世以后,夫妻之间彼此有继承权,而且爷爷奶奶、姥姥姥爷等也是第一顺序继承人。...
拆迁谈不拢还能强制拆迁吗
拆迁谈不拢不能强制拆迁,具体如下: 1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁; 2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁; 3、房屋拆迁管理部...
违章建筑应该找哪个部门
发现有违规建筑,向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。...
办离婚证后买房算首套房吗
办理离婚后买房是否算首套房,要根据情况而定: 1、如果当事人名下无任何房产,在办理离婚后再买房是算首套房。 2、如果办理离婚后,当事人名下已有房产,无论是否有房贷的情况下,则不算首套,算二套。首套...