法规
买期房不要去公证处公证。期房不可以公证处公证,公证需要房产证。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。所以期房没有房产证,不能进行公证处公证。
买新房去公证的目的是什么
1、买新房去公证是为了保全自己的利益,避免之后的财产纠纷,如果去公证处进行房产公证的话,能够避免很多的房产经济的风险,房产证是由公安机关依法开除的证明与房产相关的法律行为,房产公证都是具有一定法律效益的。
2、建议大家买了新房之后都去做一下公证,防止后期出现房产上的纠纷。
公证处公证流程是什么
1、申请与受理:公民或法人申请公证,应当向当地有管辖权的公证处提出,并填写公证申请表。
2、配合公证处审查阶段:
(1)首先当事人应主动配合公证处的审查工作,接受询问,并在制作笔录中核对无误后签名,当事人确实不能签名的,可由本人盖章或按手印。
(2)其次公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料,并有权到现场作实地调查。
(3)公证处可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改法律文书。当事人申请公证的文书内容不完善、用词不当的,公证人员应指导当事人予以改正;当事人拒绝修改的,应在笔录中注明。
3、公证处出证。遗嘱公证一般收费300,大约一天就可以办理完,去的时候需要遗嘱人携带本人身份证和户口及所涉及遗产的相关手续。
相关文章
买房落户可以只迁妻子一个人的吗
买房落户可以只迁妻子一个人的,当事人准备好身份证、户口本的原件和复印件、工作证明、结婚证、房产证等,带上这些材料后就去迁入地和所在地办理准迁证。然后再去迁入地的派出所确认户口的迁入,拿好新的户口本和开...
贷款买房离婚房子一定需要卖掉吗
离婚时房子可以卖掉也可以不卖掉,双方可协商决定。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 按揭买房的人离婚时怎...
婚前财产一定不会被分割吗
婚前财产不会被分割。婚前财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产,离婚时不参与分割,只能对夫妻共同财产进行分割。只有婚姻关系存续期间增加的财产才可能成为夫妻共同财产。现行...
婚后房子加名有产权吗
婚后房子加名有产权,只要是加上了名字就有房屋的产权,不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了,以后处置这套房子就需要考虑到双方的意见,办理和产权相关的处置业...
超40年的预制板房属于危房吗
超40年的预制板房不属于危房,房子是否属于危房是看房子的主体结构是否符合安全标准。危房鉴定标准如下: 1、结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全; 2、结构承载力基本满足正常使用...
房产不是本人名字拆迁怎么办
如果按照法律上面来说,基本上这个房子就跟你没什么关系了,毕竟房产证写的是别人的名字,没有写你的名字。所以要拆迁获得补偿,也是直接补偿给房产证上的人,而不是补偿给你。 购买没有房产证的房子的风险...