法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

婚后买的商铺单方有权出售吗

3个月前 (06-04) 热度:65 ℃

婚后购买的商铺属于夫妻双方共同,因此,任意一方在没有经过另一方的同意时,都是无权私自出售共有的财产,这样出售的行为从法律的角度来说也是被判无效的。

婚后买的商铺单方有权出售吗

怎么分割婚后的房产

1、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。

2、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。

3、夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

5、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

夫妻共同财产大体包括哪些

1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包及从事多种经营的等。

2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产

3、婚前个人的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。

4、婚前个人的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。

5、婚前个人的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。

6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。

7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。

8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年,当年无的养殖、种植业上的,均视为夫妻共同财产。

9、婚后买房属于共同财产吗?答案是肯定的,如果首付是由夫妻两人积蓄,双方父母资助购买的,婚后由夫妻共同还贷。产权证写夫妻两个人的名字,将来离婚,女方肯定有一半的产权。

相关文章

婚前买房算不算两人的

婚前买房算不算两人的

婚前买房是否算作两人的财产,取决于具体情况。如果一方在婚前全款购买了房产,并且登记在自己名下,那么这通常被视为个人财产。即使婚后双方共同还贷,也不能改变该房产属于个人财产的性质。然而,如果双方婚后用共...

房屋产权证明怎么写

房屋产权证明怎么写

房屋产权证明一般是这样写的,在某年某月某日,出全资在某地方购买了住房,或者是其他的房一套或几套,因为什么原因,在某某的同意下,将产权进行暂时的登记,未经某某的同意,不能擅自对房产进行处分,如果擅自进行...

房子公证后不过户多少年失效

房子公证后不过户多少年失效

五年或者两年,具体公证书上都有相应的日期,必须要过户,如果只是公证了不过户的话,原房主是可以撤回公证的,这样对你就不安全了,一般做公证委托的房子,房产证的时间是五年或者两年,如果不过户,中介甚至会收房...

房子有贷款可以过户给夫妻一方吗

房子有贷款可以过户给夫妻一方吗

根据现有的规定,房子如果有贷款是无法直接过户给一个人的。房子处在贷款和抵押的情况下,是不能有任何的过户行为。如果想要完成过户,必须先将所有的贷款还清,并且完成解押手续。因此,如果房子有贷款,不能直接过...

农村一户两处宅基地怎么办

农村一户两处宅基地怎么办

我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那么其中一处的宅基...

违章建筑应该找什么部门

违章建筑应该找什么部门

违章建筑就是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百...