法规
婚前财产另一方无权处置。婚前财产属于夫妻一方个人财产,另一方无权处置与使用。个人财产由个人所有,其他任何不得干涉与侵犯。夫妻之间具有平等处置权的,只有夫妻共同财产。
婚前房产的认定标准是什么
1、婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资。在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产。
2、婚前双方出资,但以一方名义购买房屋,在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。
3、婚前一方全额出资,但以另一方名义购买,在这种情况下,全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的,对其将不利。
4、婚前以双方名义购房,但是一方出资,如果双方没有另行约定,如果将产权登记在一方名下,则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与,如果产权登记在双方名下,又无按份共有的约定,该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有,或者双方有书面约定,双方按份共有,如双方结婚不成无法继续居住,可由一方将产权份额出售给另一方,或由法院判决。
相关文章
河南土地流转补贴标准是什么
1、退耕还林:补助1500元/亩,财政现金补助1200元、种苗造林费300元。 2、退耕还草:补助800元/亩:财政现金补助680元、种苗种草费120元。 3、自型分配亩均不超过1500元的补贴费...
集体土地如何征收
1、提出用地申请、拟定征用土地的方案。 2、报送同级人民政府审核后,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,并予公告。 3、落实征地补偿、安置资金;交付土地。...
父母将房产过户给子女哪种方式最划算
1、以出让的方式将房屋过户给子女,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营...
通过中介买房出现纠纷怎么办
1、准备材料:起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方...
在北京买房子能落户口吗
在北京买房子能落户口,但是需要满足北京买房落户条件才行。根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定,在北京买房办户口,必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;得在试点城...
没拿到房产证的房子如何继承
1、如果房屋主人立下了遗嘱,明确了房产的分配方式,继承人可以带上遗嘱、身份证、与房屋所有人亲属关系证明,先去公证处办理房产继承公证,等到可以办理房产证时,再凭借这些文件去办理过户手续和房产证。 2、...