法规
如果打算在婚后瞒着老公买房,需要确保房产是一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。可以参考以下内容:
1、房产证上只写一方的名字,并且标明单独所有。在这种情况下,卖房时只需不动产登记的一方到场即可,但所得仍属于夫妻双方共同所有,除非有特别约定或公证证明。
2、房产是一方的个人财产。例如,如果房产是用一方的个人财产购买的,并且有公证和房产登记的证明,那么即使另一方不知情,也可以证明房产属于个人财产。
3、房产是婚前财产。如果房产是婚前购买的,并且有明确的证据证明是用婚前个人财产购买的,那么这部分财产在婚后仍然属于个人财产。
4、房产是父母赠与的。如果房产是父母出资购买的,并且明确表示是赠与给其中一方,那么这部分财产在婚后也属于个人财产。
5、签署婚内协议。夫妻双方可以签署协议,明确约定某些财产是个人的,而不是共同的。
瞒着老公买房过户时需要提供什么资料
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
相关文章
法拍房卖不出去会怎么样
依据我国相关法律的规定,人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖,如果三次拍卖都流拍的,会将房屋交给债权人,债权人拒绝受领的,法院会作出变卖公告,没有购买的会退还被执行人。 《最高人民法院关于人民法院民...
买房落户材料有哪些
买房落户需要的材料有申请入户的书面报告;房屋产权证、他项权证或收件收据;购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿);劳动部门出具的失业证(指非农业户口);其他相关证明材料等。 买房落户条件...
房屋拆迁面积怎么计算
1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。 3、穿过房屋的通道,房屋内...
遗嘱公证办理房产过户需要什么手续
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,准备好相关的材料。 3、办理房屋过户登...
如何查个人房产信息
1、到当地的房产局查询。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局,地产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。 2、网上查询。网上查询要知道该房产的房...
办理房产公证需要本人到场吗
办理房产公证可以本人到场,也可以委托他人代理申办公证,如果一方不到场,可以办理授权书,指定对方为代理人,代替申请办理住房过户,需要把身份证,户口本,婚姻情况证明,授权书,交于指定代理人。 办理房产公...