法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

拆迁不给补偿怎么办

2个月前 (06-16) 热度:56 ℃

1、如果是签订了拆迁补偿协议后,征收部门不履行的,可以向人民法院起诉主张要求对方履行补偿协议。

2、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁不给补偿怎么办

拆迁补偿费都有哪些类型

1、土地补偿费。

主要是因国家征收土地而对土地所有人的土地投入和收益损失给予的补偿,征收耕地的土地补偿费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,年产值按被征收地前三年平均产量和国家规定的价格计算。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准,为该耕地征收前三年平均产值的六至八倍。征收其他土地的土地补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。具体标准由各省、自治区、直辖市在国家规定的范围内规定。

2、安置补助费。

安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的安置补助费的标准规定。依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、地上附着物和青苗的补偿费。

地上附着物补偿费是对因自然或人工而与土地结合在一起的私人或集体所有的房屋及水井、坟墓等设施造成损失的补偿。但是,凡是在协商征地方案后抢建的设施,一律不予补偿。青苗补偿费是对因征地造成的农民种植在被征地上尚未成熟的农作物损失的补偿。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。


相关文章

刚装修的房子遇到拆迁怎么办

刚装修的房子遇到拆迁怎么办

如果在拆迁公告发布后装修的新装修的部分不予补偿,如果是装修后才发布的拆迁公告应对房屋进行评估,新装修的部分会被作为评估在内,装修所产生的价值会按照评估价格进行补偿。 农村房屋拆迁(征收土地)的补...

离婚财产分割协议无效的情形有哪些

离婚财产分割协议无效的情形有哪些

离婚财产分割协议无效的情形 1、约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管的,属于赠与没有履行,没有完成的赠与便不生效。 2、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产...

2020年农村宅基地买卖新政策是怎样的

2020年农村宅基地买卖新政策是怎样的

1、严禁城镇居民购买农村宅基地 2020年新《土地管理法》强调,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用宅基地建设别墅大院和私人会馆,严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。 2、可盘活闲置宅基...

房产公证不过户的后果有哪些

房产公证不过户的后果有哪些

1、导致产权的不确定性。房屋的产权是房地产市场的核心,它决定了房屋的所有权归属。如果房产公证没有进行过户,那么新业主可能无法合法拥有房屋的所有权。这意味着原业主仍然可能对房屋的权利进行主张,并有可能在...

房产公证有法律效力吗

房产公证有法律效力吗

有。房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。 房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查...

二手房卖房方违约怎么办

二手房卖房方违约怎么办

二手房交易中,卖方违约的,可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...