法规
危房拆除有补偿。危房需要拆迁的会有补偿,根据构件危险性鉴定危房的等级,按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。一般补偿标准如下,具体以所在城市规定为准:
1、五保户一级、二级、三级危房,户均补助分别为2万元、0.5万元、0.3万元。
2、低保户、困难户、一般户一级危房,户均补助分别为2万元、1万元和0.5万元。
3、低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元。
4、低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。
此外,还有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等补偿方式,这些补偿方式的标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
危房的认定标准是什么
1、结构承载力。房屋的结构承载力是否能满足正常使用要求。如果结构承载力不能满足正常使用要求,房屋可能被认定为危房。
2、结构安全性。房屋的主体结构是否存在裂缝、倾斜、变形、下沉等问题,这些问题是判断房屋安全性的重要因素。
3、材料状况。房屋的结构材料是否存在腐朽、腐蚀、虫蛀等问题,这些都会影响房屋的安全性。
4、承重构件状况。承重墙体、梁柱、楼板、屋顶等部位是否存在明显的损坏或变形,这些承重构件的状况直接关系到房屋的安全。
5、居住环境。房屋的居住环境是否存在卫生、安全问题,如消防设施缺陷、电气老化、水暖设备问题等。
6、环境因素。房屋周围的环境因素,如是否存在危险的斜坡、大树、化学品等,也会影响危房的评定。
7、使用年限。房屋的使用年限也是一个评定因素,过长的使用年限可能会影响结构稳定性和使用寿命。
8、卫生状况。房屋内外的卫生状况,如是否存在污水、垃圾清理是否到位等,也是评定危房的重要方面。
相关文章
离婚期间贷款买房算共同债务吗
离婚期间贷款买房一般不认定是夫妻共同债务的,因为夫妻共同债务要不就是配偶支持另一方去借款,或者是用于夫妻共同生活的。离婚的时候双方共同生活的需要会很小,可能性也就相应降低了。 离婚房产分割原则有...
宅基地确权是什么意思
农村宅基地确权指的是对宅基地使用面积进行确认,如果你家有宅基地,你可以要求政府人员,对你家宅基地进行面积确认,但是如果是有纠纷的宅基地是不可以进行确权的,纠纷通常包括比如你和你邻居存在一些面积上的事情...
公寓拆迁一赔三什么意思
公寓拆迁一赔三的意思是公寓楼拆迁的赔偿款是3倍。也就是说公寓楼一旦拆迁的话,拆一套房就会赔偿四套房,这是因为公寓楼的总面积一般都会比较小,所以开发商在建楼时成本也就比较低,但是由于是公寓式住房,地理位...
婚前买房如何变成共同财产
如果要将婚前买的房子转为共同财产,需夫妻双方在婚前做出相关约定,或是完成相应的产权变更登记。如果是婚前一方买的房子,婚后转变成共同财产的性质,可通过两种方式,一种是直接更改产权证上的名字,加上配偶的名...
房产赠与过户手续如何办理
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照有关法律规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。...
离婚后财产怎么分配
夫妻共同财产不包括夫妻的个人财产。夫妻的个人财产是指依据婚姻法有关规定属于夫妻个人的财产,或者由夫妻将婚后所得财产全部或部分约定为个人财产,或由夫妻将婚前财产部分约定为共同财产后所剩余的财产。由双方协...