法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

父亲把房子过户给孩子是否需要交税

1个月前 (05-17) 热度:25 ℃

父亲把房子过户给孩子是需要交税。父亲过户给孩子算是房产继承过户,就是把父亲的房产份额给了孩子,不过房产继承过户的费用与买卖和赠与过户相比是比较少的,因为继承过户没有营业税、个税和契税,所以房产继承过户税费最低,很多家庭父母会选择这种方式把房产过户给自已的子女。

房产继承时需要注意什么

1、注意房产继承公证的分类:由于房产在继承的时候需要办理公证,而在办理公证的过程中可以有几种分类,一般来说可以分为三类,也就是法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承和法定继承相结合的公证,而在生活中,比较常见的就是法定继承了,法定继承限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等,其法定关系也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。

2、房产继承公证所需的材料:由于房产继承是把被继承人的房屋所有权转移给继承人,是具备了一定法律效力的,所以在办理房产继承公证的时候需要把材料准备齐全,一般来说需要提供被继承人的死亡证明,该套房屋的产权证明或者其他凭证,以及继承人的身份证件,还有需要准备好户口本等资料。

3、办理公证手续的时间:在办理房产继承公证的时候,当被继承人把相关资料提交给公证机构之后,公证机构会审查被继承人所提供的材料真实合法性,这就需要一定的时间,一般来说在受理公证申请日起15个工作日内应该向当事人出具公证书,不过这只是正常情况下的办理时间,如果遇到一些意外的话还需要审核有关情况,所需时间就要另算。

相关文章

公证房产需要什么材料

公证房产需要什么材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等) 2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许...

一房多卖能过户吗

一房多卖能过户吗

一房多卖能过户,在一房多卖中,多份合同中一份已进行了过户登记,其他合同未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴,按物权对世原理、物权公示原理,和物权优先于债权原理,确认已...

自建房多少年可以重建

自建房多少年可以重建

农村自建房不可以重建。房屋要想重建,首先要找房屋检测鉴定公司来做房屋质量检测,根据检测的结构来判定房屋是否到达危房的标准。房屋的等级分为4级,分别是A级、B级、C级和D级,只有达到C级和D级,才能达到...

土地买卖的方式

土地买卖的方式

1、土地招标: 招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。 2、土地...

协议离婚后财产如何分割

协议离婚后财产如何分割

协议离婚的财产分割应由双方协商一致后进行处理。双方在协商后,在离婚协议当中进行书面的约定,最终协议离婚中,关于财产分割的约定,应当经民政部门离婚登记备案后,方可产生法律效力,不同于法院的判决。协议离婚...

40年楼龄的房子是拆还是旧改

40年楼龄的房子是拆还是旧改

根据规定,拆迁与房屋时间长短没有直接关系,40年楼龄的房子是拆还是旧改,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。 纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的...