法规
赠予的房产不一定算夫妻共有财产,要依据具体情况而定。如果赠与人有明确表示只给夫妻一方所有的,为个人财产。如果赠与人没有明确表示赠与的房产是只给夫妻一方所有的,是夫妻共同财产,归夫妻共同所有。
房产赠与的常见情况如下:
1、房产为一方婚前受赠的,除有约定外,此房产为一方婚前个人财产,不属于夫妻共同财产;
2、房产为婚后受赠的,除有约定仅赠与一方的属于一方个人财产,否则此房产属于夫妻共同财产;
3、受赠的房产有明确约定赠与夫妻双方的或者登记双方名字的属于夫妻共同财产。
夫妻共有财产的认定与范围
夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产:
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或者受赠的财产,另有规定的除外。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
相关文章
自建房拆迁三楼算面积吗
自建房拆迁三楼算面积,房屋拆迁面积是按照房屋实际建筑面积来计算的,农村自建房建筑面积是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。 农村自建房拆迁流程 一...
房产公证办理流程
1、准备材料。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等,与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等,还有双方已经草拟好的协议书。 2、填写表格。准备好上述...
房子一般多少年就拆了
房子拆迁与房子时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划。有质量的房...
拆迁是先给钱还是先拆房
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收房屋应该先补偿然后在开始拆迁。一般是在拆迁双方达成协议后,拆迁方按照约定对被拆迁方进行补偿后,被拆迁方在约定的限期内完成搬迁。 但是经常会有些地区的征收方和...
一方父母出资的房产,离婚时如何分割
一方父母出资的房产,根据产权登记的不同,离婚有不同的分割方法。如果婚前男方父母全款买房,且写的是男方名字,房子就属于男方个人婚前财产,如果夫妻双方没有其他约定的话,离婚时候女方没有权利要求分割。如果婚...
违法建筑超过两年可以强拆吗
违法建筑超过两年可以强拆,违法建筑无论满多少年,违法建筑需要拆除的,行政机关可以责令当事人限期拆除,逾期不拆除的,行政机关可以强制拆除。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:对违法的建筑物、...