法规
承重墙被砸的损失应由责任方承担。如果责任方是业主,那么业主需要承担赔偿责任;如果责任方是施工方,那么施工方需要承担赔偿责任。根据《建筑装饰装修管理规定》,如果损坏承重墙体,应当由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,由施工单位修缮,并由相关部门验收。
因此,如果承重墙被砸,业主和施工方都应该承担相应的责任。如果业主没有委托施工方进行装修,那么业主应该对施工方的损失承担责任。如果施工方没有按照设计方案进行施工,导致承重墙被砸,那么施工方应该对业主和相关部门承担责任。
总之,承重墙被砸的损失应该由责任方承担,需要根据具体情况进行综合判断和裁决。
承重墙拆了要承担什么责任
1、民事责任:《民法典》第二百七十二条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2、行政责任:《建筑法》第六十一条规定:违反本法规定,承包单位将承包的工程转包或者违反规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,对责任单位处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
3、刑事责任:拆除房屋时造成了严重后果,将构成犯罪,将有可能受到刑事处罚。
常见的承重墙改造误区
1、承重墙可以随便改
承重墙体的结构是不能够随便改动的。人们如果随意改动承重墙,会对房屋结构造成不可挽回的损害,严重影响房屋的结构稳定。因此,对于承重墙,人们应该谨记“不可拆、不能动”的态度。
2、承重墙能拆除
一般来讲,承重墙是不可以拆除的。因为承重墙是承担建筑上部楼层的重要支撑墙体,如果将其拆除,会影响整栋建筑的安全稳定性,严重的还可能会导致建筑倒塌,造成严重的安全事故。
3、承重墙能开门
承重墙除了不能拆、不能改之外,还不能开门。有些人认为,不拆承重墙,只是在墙上开道门应该不会影响承重墙的性能。但这种想法是错误的,即使是在承重墙上开道小门,也会影响承重墙的安全性。出于安全考虑,建议人们还是不要敲动承重墙。
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