卖方
房主卖房时,应该要看好自己的房产证和身份证,要是房产证的信息及你的身份证被“有心人”给弄到手,到时候房子就会被他/她买了。你不信?这是真的,不信请看案例:
案例:女子约业主看房调包房本 偷卖房骗数百万
为了偿还数百万元高利贷,女子马某先假装买房从房主处获知房产证信息后进行伪造,并伺机将真证和假证调包,之后再找来外貌相似的演员假扮房主,诈骗购房者450万元的首付款。近日,犯罪嫌疑人马某和赵某因涉嫌诈骗罪被朝阳区检察院批准逮捕。
马某怎么做到同时窃取身份证和房本?
2015年年初,马某约房主张先生看房,在查看房产证时偷偷记录下相关信息,之后找制假者伪造了一本房产证。几天之后,马某又约张先生看房,并再次查验房产证。趁张先生去卫生间,马某把假证和真证调包,并将张先生的身份证偷走。看房后,张先生丝毫没发现异样,带着假房本离开了。之后,马某到北京电影制片厂门口,物色了一个与张先生外貌相似的临时演员赵某,以重金利诱他参与诈骗。
2016年3月,马某安排赵某带着张先生的身份证和房本,冒充房主与购房者刘女士见面,并与其签订了购房合同及房屋抵押合同。随后,刘女士向马某的银行账户转账首付款450万元。
2016年5月,张先生在办理房屋抵押贷款还款时被告知房屋已被抵押。张先生赶到市住建委查到房屋已被抵押给刘女士,手中的房产证是假证。张先生随后联系刘女士见面,得知上当后,两人报了警。
马某和赵某被警方抓获后供认,除了此次案件,他们还在去年采取同样手法实施两次诈骗,骗得上百万元贷款。此次诈骗刘女士的450万元中有300余万被马某用于偿还高利贷,赵某亦分得上万元。
作案就是如此“简单”,除了马某,说不定还有很多骗子这样做。如果你是房主,约见买方的时候一定要当心,看好自己的房本和身份证,这两者在房产交易中缺一不可,莫让这些人钻了空子。
相关文章
抵押房屋转让的途径有哪些
小编在实践中发现,房地产市场中的交易情况比较复杂。比如,抵押借款的房子并还在还款中,可以进行转让吗?事实上,已作抵押的房产进行销售是可以的,可以处理销售手续的办法都有哪些呢?下面就为您简略的介绍抵押...
被禁止的商品房销售方式?商品房销售的注意事项
购房者在决定购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》等有关证件,房屋是否合法,房屋的销售方式是否会被禁止,否则你的权益很可能会受到损害。下面我就为你们讲讲被禁止的商品房销售方式有哪几种?商品...
卖房签合同需要注意什么细节
1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。 2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。 3、房屋内部设施的种类、付款方式、...
小区物业服务不好可成拒缴物业费的理由吗?
买房一阵子,物业一辈子。物业就相当于是买房后的一个售后服务,物业好坏直接关系到居住舒适度和安全等。如果一个小区物业不好,进小区又脏又乱,又或者是小区门禁管理不严,盗窃案时有发生,造成业主人心惶惶,生...
找中介卖房更快吗
找中介卖房是会更快一点的,中介可以提供一个更为高效的平台来散布房源的信息,不过根本上还是需要视房子本身的情况以及价格而定,如果价格不合适或是房子本身不好的话即便是找中介卖可能都会面对长时间的挂牌。再卖...
住房抵押额度借贷如何办理
住房抵押额度借贷如何办理是很多人关心的问题。一般来说,住房抵押贷款就是指借款人或者是相关的第三者物业作为一定的抵押。同时还要以稳定的收入分期向银行进行还本付息,同时,在未还清本息之前,还要用相关的产...