买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

西安购房资格

4个月前 (04-14) 热度:78 ℃

1、本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)。居民家庭在我市落户满3年的,方可在限购区域购买第2套商品住房。

2、2021年3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭,购房时应满足落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税。

3、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。

4、2021年8月31日起,经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的,除提供人才认定的相关证明材料外,还需提供已在本市连续缴纳12个月的社保(不含灵活就业人员社保、城乡居民社保)或个税证明。

西安购房资格

西安限购区域

未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区,西咸新区沣东新城,沣西新城高桥街道、马王街道。

西安购房注意事项

1、事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握,必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询,避免在与开发商签订合同后,因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵,无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约。

2、对是否属于政府限购对象,是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。同时,根据中国人民银行的现有政策,如借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再购房,就属于二套房。

3、在与开发商签订《商品房买卖合同》时,一定要仔细查看合同附件是否齐备,如:《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

相关文章

法拍房在哪查看房源

法拍房在哪查看房源

1、网络平台:知名的房屋交易平台和网站,通常都会提供法拍房的房源信息。在这些平台上,你可以根据地区、面积、价格、房型等条件进行筛选,找到适合自己的房源信息。 2、专门的法拍房平台,如阿里拍卖、京东拍...

提前还房贷的最佳时间

提前还房贷的最佳时间

提前还房贷的最佳时间通常是在贷款后的3-4年,因为这个时间段提前还款不收取违约金,并且提前还掉的本金能够节省一部分利息。如果是一次性还清本金,那么节省的利息会更加显著。此外,对于等额本金的还款方式,建...

开发商交房验收流程

开发商交房验收流程

1、通知交房 开发商取得商品房房地产权证(大产权)后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指...

公积金贷款需要去银行签合同吗

公积金贷款需要去银行签合同吗

公积金贷款是需要去银行签合同的。职工在申请公积金贷款时,首先需要向公积金中心递交申请,并确定贷款对象、金额、期限、利率等内容。当公积金中心审核通过后,会开出住房公积金委托贷款通知书。接下来,借款人需要...

购房中的网签是什么意思

购房中的网签是什么意思

网签指的是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同...

为什么房产证上写着出让存量房

为什么房产证上写着出让存量房

房产证上写着“出让存量房”意味着该房产的土地使用权是通过出让方式获得的,并且该房产是已经被购买或自建并取得所有权证书的房屋。“出让存量房”是指政府或开发商将已经建成、存在的房屋出售给购房者的行为。这种...