买房
1、根据长沙新发布的《关于强省会人才购房实施细则》,45周岁(含)以下,具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才,落户长沙并缴纳社保或个税后,可在限购区域内购买首套商品住房,博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。同时,对湖南省内市州高层次人才,按程序认定后,享受长沙户籍同等购房待遇。
2、根据长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》,对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭,增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件:一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女,且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。
注意:对于拟购买家庭首套或第二套商品住房的,符合二孩及以上认定条件但不符合原限购政策规定的,仍不能凭《实施细则》直接购买商品住房。成年子女名下住房套数不纳入购房人(父母)家庭住房套数。盘活租赁住房政策和二孩购房政策并行。离异单亲家庭享受二孩购房政策。
长沙买房哪个区好
目前长沙的岳麓区、雨花区和天心区的房子都是比较热门的,因为地处核心区,升值空间会比较大一些。但是对于购房者来说,无论购买哪个区,满足自身的需求才是最重要的,比如家有小孩,那就应该选择购买离教育资源近的房产,并且还要尽量靠近工作的地方。
买房要注意哪些问题
1、注意资金问题
现在买房的人大多都是年轻的业主,没有特别多的存款,所以在买房的时候,要结合自身的经济实力来挑选,以免今后负担太重。买房需要的费用很多,尤其是在大城市中,装修、家具等费用都会更高一些,建议事先做好预算再来选择。
2、注意房屋性能方面
在购买房子的时候,更应该注重房子的体积,因为如果楼层高的话,还可以装修成错层结构,即使不方便住人,也可以用来收纳一些不常用的生活用品。另外,房子的位置也是非常重要的,如果是婚房的话,除了要考虑离单位近一些的,还要考虑到今后孩子的学习问题。
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