买房
公积金缴费基数跟工资有关系。公积金的缴存基数是根据个人的工资来计算的,具体为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。这意味着,如果工资发生变化,公积金的缴存基数也会相应调整。公积金的缴存基数不包含加班费。根据规定,工资总额的计算遵循国家统计局《关于工资总额组成的规定》,而加班费并不在工资总额的计算范围内。因此,公积金的缴存基数是基于基本工资来确定的,不包括加班费等额外收入。
公积金的缴费基数可以低于工资,但必须满足一定的条件。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。这意味着,如果工资低于当地规定的最低工资标准,那么公积金的缴存基数将按照当地规定的最低工资标准来计算。当公积金缴费基数与工资不一致时,应按照规定进行调整。如果发现公积金的缴存基数与实际工资不一致,应与公司的人事部门或财务部门联系,了解原因并要求进行必要的调整。
公积金缴费基数有几个档次
公积金缴费基数并没有规定具体的档次,缴费基数是每年住房公积金根据当地的社会工资发布的额度来计算,每个地方的情况是不一样的;缴存比例为5%-12%,这是由单位或者个人自行选择比例来上缴的。公积金虽然没有档次之分,但是公积金贷款利率则一般有两个档次,一般是一到五年一个档次,五年以上又是一个档次,后者的利率要高于前者。需要注意的是,不同地区的规定可能有所不同,具体计算方法还需根据当地相关政策规定而定。
相关文章
房贷面签完就没事了吗
房贷面签完并不是就没事了。房贷面签之后需要等待面签的结果,如果申请贷款面签如果已经通过,这就意味着在银行申请贷款的审批通过,面签之后的三到五天就会签署正式的银行贷款批准合同,然后会在七个工作日内进行放...
城市里的C级危房可以住人吗
城市里的C级危房不可以住人,C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。因此,城市里的C级危房不宜居住。同时,从即日起C级危房一律不得对外出租、出售或作为经营用房,...
郡是什么档次的房子
郡的楼盘属于高档小区。郡的楼盘一般地理位置偏远,规模比较大,环境优美,空气质量好,属于高级住宅区。郡字的含义是指古代的行政区域。 古代的一种行政区域,是中国封建制度下的行政最小单位,在汉朝时期即为最...
认贷不认房二套房怎么操作成首套
1、出售名下第一套房产:这是最直接的策略。如果借款人能成功出售第一套房产,并且确保该房产的贷款已经还清,那么他们将在名下无房产的状态下进行第二套房的购买,从而享受首套房的贷款政策。 2、提前偿还第一...
买期房的时候契税是交首付款的时候交吗
买期房的时候契税不是交首付款的时候交。通常来说,首付需要先缴纳,凭首付凭据和购房合同,可以申请办理银行贷款,而契税是业主收房子之后90天以内凭购房合同和不动产统一销售发票,到房管部门缴纳。 契税...
验房漏水可以退房吗
验房漏水是否能退房取决于具体情况。如果漏水问题很严重,无法修复,或者修复后仍旧达不到合同中约定的交付标准,那么购房者可以要求解除房屋买卖合同,并由开发商赔偿相应的损失。当然,如果漏水问题不是很严重,且...