买房
1、封存状态
封存的原因:
(1)职工辞职或被单位辞退、开除,同时没有在其他单位入职、就业。
(2)职工合同期满不再延期,同时没有在其他单位入职、就业。
(3)职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系。
(4)单位变更或终止(比如合并、分立、撤销、解散、破产),无法办理职工住房公积金帐户转移手续。
(5)职工被判刑、劳教。
(6)职工进再就业中心,原单位已关闭或停产。
(7)职工因其他情况中断工资收入,本人申请封存公积金。
封存解决办法:
(1)如果满足公积金提取条件,可以将公积金提取出来。
(2)不满足提取条件,在找到下一份工作时,公积金就可以正常续缴和转移。公积金账户转移到新的存缴单位后,由单位负责社保的员工到公积金中心大厅或者公积金管理中心完成,将需要启封的人员进行录入。之后清册,办理启封。
2、冻结状态
冻结的原因:
(1)职工需申请异地公积金贷款时向公积金管理中心申请出具了异地贷款缴存证明,个人账户自动冻结。
(2)缴存职工涉及司法案件,法院或其他执法机关依法向公积金管理中心申请司法冻结职工个人账户。
(3)职工提供虚假资料违法违规办理住房公积金提取、贷款等业务,公积金管理中心将其纳入“黑名单”,并冻结其个人账户。
(4)公积金贷款还款逾期超限。
冻结解决办法:
(1)异地公积金贷款已经成功办理,或者未通过审核,之后个人账户会自动解除冻结。
(2)个人资产被冻结,需要向法院申请解除司法冻结。通常需要自己主动联系法院,不过司法冻结的时间也有一定的期限,到冻结期限了也会自动解除冻结。
(3)违法违规办理住房公积金提取、贷款等业务,一般是3年内不予受理其提取、贷款申请,并曝光失信行为。因此,3年以后冻结会自动解除。
(4)公积金贷款逾期,一定要想办法凑钱还上逾期的欠款,之后账户就会自动解除冻结。
总结:公积金账户不正常的状态两种,分别是封存状态、冻结状态。这两种状态与正常状态相对,正常状态下,用户可以正常提取公积金或者办理公积金贷款。
公积金账户封存后还有利息吗
公积金账户封存后仍然有利息。封存只是暂停公积金账户的使用,但并不会停止账户中的利息累积。封存后,公积金账户中的资金仍会按照一定的利率继续增长,这样可以确保职工在未来购房或退休时能够获得更多的资金支持。因此,封存后的公积金账户仍然是一种安全稳健的投资方式,能够为职工的未来提供一定的经济保障。
此外,职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金以及利息,全都归职工个人所有。只要个人住房公积金账户未销户,都会按照规定计息,结息后,所得利息会成为账户本金的一部分。如果办理封存满半年销户提取住房公积金业务,将按照一年期定期存款利率结算利息,利息将与公积金账户余额一同转入提供的本人银行卡账户。
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