买房
房子在还贷期间,可以提取公积金。在还贷期间,公积金的提取通常是为了偿还住房贷款,包括住房公积金贷款和商业性个人住房贷款。提取的方式和条件可能因地区和具体政策而异,但一般情况下,提取公积金用于还贷是允许的。
以下是一些常见的提取方式和条件:
1、对冲还贷:部分地区允许职工每偿还住房公积金贷款超过一定期数(如6期)后,到业务大厅提取柜台申请提取公积金,提取额为近段时间内的还款额(最大不超过12期还款额)。这种方式适用于正在偿还住房公积金贷款的职工。
2、一次性结清贷款提取:职工欲结清贷款本息时,可提取住房公积金余额,最大提取额不超过贷款本金余额。
3、偿还商贷提取:职工本人及配偶无未结清的住房公积金个人住房贷款的情况下,可以申请提取公积金用于偿还商业性个人住房贷款。提取人需满足一定条件,如本年度未发生过销户提取、突发事件提取以外的提取行为,且应为借款人或借款人配偶。
4、组合贷款提取:对于组合贷款(公积金贷款与商业性个人住房贷款的组合),如果房屋是组合贷款购买的,除了本身公积金贷款应还部分,每月多出来的公积金,是可以提取出来还剩余月供。
5、提前还贷提取:提前还房贷的情况下,也可以提取公积金。
需要注意的是,具体的提取条件和流程可能因地区和具体政策而有所不同。因此,建议咨询当地的住房公积金管理中心或相关机构,以获取最准确的信息和指导。此外,提取公积金时通常需要提供一些必要的材料,如身份证、购房合同、贷款合同等。
公积金提取多久到账
公积金提取到账时间因个人情况而异,主要取决于提取方式、提取金额以及所在地的办事效率等因素。一般来说,当个人住房公积金提取申请单提交后,相关部门会进行审核,审核通过后银行会直接汇款到个人账户。原则上,在办理完公积金提取手续后的3个工作日内,资金会打入个人公积金账户。通常情况下,资金可以在提交申请的次日到账。然而,不同的地方办事效率有差异,因此到账时间可能会有所不同。如果在第4个工作日还没有收到款项,可以到银行柜台或ATM机上查询,或者拨打12329进行查询。
相关文章
买房砍价的正确方法有哪些
买房砍价的正确方法包括了解市场价格和心理预期、实地考察和了解房子缺点、准备备选方案、打心理战、了解卖家情况、服务战、打持久战、用备案价砍价和赠品策略。 1、了解市场价格和心理预期。在砍价之前,了解心...
购新房要交哪些税费
1、契税: 首套房或二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。 2、印花税: 印花税是在订立购房合同时需要缴纳...
公积金贷款是不是利息低
公积金贷款买房的利息是低的。公积金贷款属于国家政策性贷款,其利率通常较商业贷款利率低。这一特点使得公积金贷款在购买房屋时成为许多人的选择 ,尤其是在考虑长期还款压力和总利息支出时。具体到利率...
豪宅为何这么抢手
1、高需求是推动豪宅市场活跃的重要因素。随着经济的发展和人们收入水平的提高,越来越多的富裕阶层开始追求更高品质的生活。他们希望拥有更好的居住环境、更便利的生活设施以及更优质的社交圈层。而豪宅往往能够满...
实际面积比房产证小怎么赔偿
1、复核与重新测量:如果房屋测量时的面积少于房产证上登记的面积,应在法律规定的期间内申请复核并重新测量。 2、协商解决:与征收部门进行沟通协商,看是否能通过谈判解决问题。 3、合法建筑的补偿:如果...
买房怎么选择地段
1、交通便利。选择交通便利的地段可以节省时间和精力,提高生活效率,可以看房时多花时间观察周围的交通状况,是否有方便的公共交通工具,是否有便利的交通路线。此外,地段与商圈的关系同样重要,周围是否有商场、...