买房
房子在还贷中还可以提公积金。公积金提取出来可以用来冲还房贷,即办理公积金对冲还贷业务。月冲即逐月还款法,指每月从委托人公积金账户中提取相应金额用于归还当月房贷应还本息。而当提取的公积金余额不足时,将从绑定的银行卡里扣款补足还款金额。年冲即一次性还款法,指每年一次性提取公积金账户余额,用以冲抵房贷应还本金,然后按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额,后续还款从绑定银行卡扣款,直到一次性冲还贷。
提取公积金方式有哪些
1、因为用户要购买房子或者是翻新、修建自住住房的,由于手头上的资金不够,用户想要提取公积金的余额是可以的。
2、如果用户已经到达了法定的退休年龄或者是想要出国定居想要把公积金余额给取出来是可以的。
3、如果用户突然丧失了劳动能力,并且和用人单位解除了劳动关系的。那用户也是可以申请提取公积金余额的。
4、如果用户之前办理的贷款是商业贷款,但是后期个人的公积金缴纳已经达到了可办理公积金贷款购房的规定,那也是可以进行商转贷的,然后用公积金的余额来还房贷。
5、用户在大城市租住的房屋,房租金额较高,个人的收入已经被房租占据了一大半的话,那用户也是可以提取公积金来支付房租费用的。
公积金贷款买房很实惠吗
如果用户可以用公积金去贷款买房的话,当然要用公积金,因为公积金贷款会实惠很多。公积金贷款的利率要比商业贷款利率低得多,如果用户手头资金比较缺的话,那能省一点就省一点。而且公积金贷款买房,本来就是公积金可以拿出来使用的一个合理的理由,用户可以放心去申请。
相关文章
回迁房质量有问题能拒绝收房吗
首先可以明确的是房屋质量有问题的,房屋不能通过验收是不能交付使用的,所以回迁户是有权拒绝绝收质量有问题房屋的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,因房屋主...
不动产单元号是什么
不动产单元号是一个具有唯一性的编码,用于标识不动产单元。它类似于个人的身份证号码,为每个不动产单元提供了一个在全国范围内唯一的标识。不动产单元号的编制遵循一定的规则,包括宗地(宗海)代码与定着物单元代...
首套房契税是全额退款吗
首套房契税不是全额退款,一般情况下,买首套房期数减半。根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及...
为什么水卡插上没反应
1、水表没电:水表电池电量不足会导致水卡无法识别,可以联系物业更换电池。 2、IC卡损坏:IC卡损坏也会导致无法识别,需要物业进行换卡。 3、水表故障:水表内部故障或磁场干扰可能导致水表无法识...
买一手房的流程
1、买房前的规划。要做好买房规划,明确需求,还要计算一下自己的购房能力。 2、挑选房源。购房区域确定好以后,就要对该区域的所有房源进行了解和筛选,从中挑选出自己较为看好的楼盘,然后进行对比,主要可以...
商品房不满2年可以过户吗
商品房不满2年可以过户,房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。 商品房过户的注意事项有哪...