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带装修房子如何验收

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1、核实建材型号：带装修的房子中涉及的建材种类众多，验房时一定要带上合同，并一一核实所用的材料是否与合同上承诺的相一致，避免被劣质产品调包，从而降低装修档次。

2、检查排水管：在收房时检验排水管是否通畅，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有渗水的痕迹等问题就显得尤为重要。

3、检查配电线路：打开灯具开关，看灯具是否都通电能照明。如果条件允许的话，业主可以使用电笔测量各个强弱电是否畅通。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路，灯、电器都打开几遍，看看是否正常工作。

4、检查墙面抹灰、地面装饰面及其他装饰面是否存在空裂现象。

5、检查吊顶安装：吊顶的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的压力，如果装修过程中，施工者偷懒，将吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶随时有脱离屋顶掉下来危险。所以，一定要检验吊顶的安全性。

6、检查煤气管道：购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能。

7、门窗检查：门、窗、梯是室内装修的重点组成部分。

买带装修的房子有什么好处

1、带装修房更“经济”。装修设计与土建设计同步，可节省工程开支;规模化采购，降低了采购成本;流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。

2、节省时间精力。如今大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修。带装修房提供了这一方便，拎包入住，省去了不少麻烦。

3、预留个性空间。在一些人眼中，带装修房的装修缺乏个性。但是，从目前掌握的情况来看，一些带装修房是由完成室内六面体装修，并配齐厨、卫洁具和电器构成。完成了硬装部分，软装部分则由业主来完成，完全可通过后期软装来张扬个性。“软装”有效解决了过去“单调”的装修问题。消费者可享受经过专业设计之后的装修效果，同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间。

4、开发商有实力。敢于向市场推出带装修房的开发商，其实都有一定的实力，并形成了一套较为成熟完善的产品标准，买下带装修房后我只需添置一些简单的家具就可以居住了。

5、质量有保证。从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证海外市场全装修楼盘已占70%市场份额。传统住宅的生产方式是手工作坊式的，而全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势。