买房
1、量房前一般都要先准备相关的测量道具,例如:卷尺、笔、A4纸、手机等,其中笔最好是携带铅笔、红色水笔、黑色水笔,这样便于把不同数据和信息区分开来。
2、到了量房现场以后,应该先详细观察一下所有的房间,了解清楚整个房屋的基本结构,再根据房屋实际结构画出大概的平面图,而平面图上只需要记录实际的尺寸,并且应该体现出房屋内部各个位置的实际结构情况。
3、量房的时候,应该先从入户门开始测量,再测量各个房间,并且应该把测量到的所有数据都记录到平面图中所对应的位置。
4、测量房间的时候,需要使用卷尺把房间的长度、宽度、高度都测量出来,使用卷尺测量房间长度和宽度的时候,应该让卷尺和地面紧贴在一起。使用卷尺测量房间高度的时候,应该让卷尺紧贴在墙壁的拐角位置。量房的时候,还应该把各个房屋之间的距离测量清楚,并且应该把测量到的所有数据都记录到平面图中所对应的位置。天花板上若有横梁的话,就要把天花板上的横梁尺寸测量出来,并且要把尺寸和具体位置在平面图上标注清楚。测量墙体的时候,应该详细观察一下各个墙体上是否有门、窗、插座、水管等,若有的话,就需要把对应的长度、宽度、距离地面的高度等测量出现,并且要在平面图上也标注出来,其中门的开门方式、门洞厚度等也应该标注清楚。
5、假如有发现特殊之处的话,就应该使用红色笔标注出来。量房完毕以后,还应该详细检查一遍,看看是否有漏量,看看是否测量准确,记录是否有误等等,确定没有问题以后,才可以离开量房现场。
装修量房的作用
1、了解房屋详细尺寸数据
通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,量房首先对装修的报价会产生直接影响。
2、了解房屋格局利弊情况
通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。
3、保证后期房屋装修质量
只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。
4、方便设计师与业主实地交流
量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。
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