如何挑选楼层

1、低层(1-3层)：适合有行动不便的老年人或对电梯依赖较高的人群，因为出入方便，不需要使用电梯。但可能存在采光差、湿气重、噪音大等问题。‌

2、多层(4-6层)：适合对物业管理费用敏感的人群，因为多层住宅的物业管理费用通常较低。但多层住宅可能存在外观单调、需要爬楼梯等缺点。‌

3、小高层(7-11层)：适合对建筑质量和自然通风、采光有较高要求的人群。小高层的建筑标准较高，但也可能面临高分摊、高管理费等缺点。

4、高层(12层以上)：适合对视野开阔、采光好有较高要求的人群。高层的通风采光条件较好，但可能存在空气稀薄、电梯依赖度高、消防安全风险等缺点。

5、超高层(30层以上)：适合对采光、通风、视野有极致要求的人群。超高层通常采光和通风条件非常好，但也可能面临实用面积减少、日常管理成本高、消防安全问题等挑战。

挑选楼层需要考虑哪些

1、安全问题：‌底层可能更容易遭遇小偷或入室盗窃，‌而顶层可能存在温差大、‌漏水、‌维修不便等问题。‌此外，‌电梯间旁或楼梯旁可能存在噪音和安全隐患。‌

2、噪音问题：‌一般而言，‌楼层低噪音较大，‌而高层接收的噪音范围更广。‌测试发现，‌5楼以上噪音分贝随楼层增高而变大，‌但在30层以上又较为安静。‌因此，‌选择楼层时需考虑噪音对生活的影响。‌

3、环境质量：‌有观点认为9至11层是PM2.5浓度较高的区域，‌但专家指出这一说法不准确。‌实际上，‌灰尘浓度高的区域通常是一楼以下，‌而PM2.5和PM10的浓度在1到3楼较高，‌之后开始下降并呈现均匀分布状态。‌

4、家庭成员需求：‌如果有老人或小孩，‌需要考虑他们的行动能力和安全性。‌例如，‌老人的行动能力、‌小孩的安全都是选择楼层时需要考虑的因素。‌

5、电梯和楼间距：‌电梯的品牌、‌是否有备用电源、‌楼间距大小都会影响居住体验。‌楼间距太小可能影响采光和通风，‌而电梯问题则关系到日常生活的便利性。‌

6、性价比：‌一般来说，‌低楼层的价格相对较低，‌而高楼层的价格较高。‌同时，‌高楼层的采光、‌视野通常更好，‌但也需要考虑是否值得为这些优点支付更高的价格。‌

7、个人偏好：‌除了上述实际考虑，‌个人的喜好也是一个重要因素。‌例如，‌有些人可能偏好高楼层的宁静和视野开阔，‌而有些人可能更倾向于低楼层的便利和安全感。‌