装修
两家共用的非承重墙可以打,但在进行拆除前需要注意以下几点:
1、报备物业。在施工前应向物业报备,以确保遵守社区规定和安全标准。
2、确保安全。进行施工时要注意安全,避免野蛮施工,以防发生事故,影响邻里关系。
3、邻居同意。因为是两家共用的墙,所以需要得到邻居的同意。
4、不影响结构安全。确认是非承重墙后,进行施工不会对房屋的结构安全造成影响。
5、不违反法律规定。确保装修行为不违反现行的《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规。
拆改墙体注意事项
1、注意只能拆改非承重墙
可以拆的墙只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大概10厘米厚,一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
2、注意考虑改造电路管线
在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟电路的改造是装修中很重要的一个部分,一定要规划好。
3、注意门框混凝土结构不能拆
门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
怎么分辨墙体是否承重
1、看房屋原始户型图
在标准的户型图中,图纸上使用黑线标注出来的是承重墙,这类墙体肯定不能拆改。实用白线标准的则是非承重墙体,可以拆除。
2、看墙体厚度
一般来说,非承重墙体比较薄,墙体厚度在10cm左右,用手拍墙体有清脆的声音;而承重墙则比较厚,厚度在24cm以上,用手拍没有太多嘈杂的声音。
3、看房屋的结构
如果房屋是砖混结构,房屋内的所有墙体都是承重墙。如果是框架结构,房屋外部的墙体是承重墙,内部的墙体则是非承重墙。
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