装修
层高3米3不可以做成复式。因为四米以上才可以改为复式,一般的复式必须大于是4米,甚至有的可以多达五米以上,它的层高大约是两层楼的高度,这样改造出的房屋才非常好住,如果层高不够,非要改成复式的话,那么上面那层就好像是一个小阁楼。
复式楼有什么特点?
1、分区明显。
复式楼在设计的时候分区比较明显,一般会让下层供起居用、炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说,复式楼是上佳之选。
2、利用率高。
复式楼最大的一个特点就是利用率是很高的,整体布局是将一个楼层平面的局部做成二层的户型,增加空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说,是很实惠的。
3、通风采光较差。
复式楼虽然空间比较大,但是空间有限,复式住宅进深大、宽窄小,如果朝向不好通风和采光会不太好,因此,大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。
4、隔音效果差。
隔音效果和安全性是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。这个要具体根据项目来说,目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。
5、层高受限。
复式楼不是真正的跃层,它是将空间分割成上下两层后会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。
复式楼装修注意事项有哪些?
1、楼梯要注重质量。
楼梯在装修的时候不仅要注意对楼梯造型的装修,而且楼梯的质量一定要得到保障,因为楼梯的危险性比较高,在质量上面得到保障,可以保障家人的安全。
2、选择合适的灯具。
很多人在装修复式楼的时候都想要选择比较大型的吊灯,但是并不是所有复式楼的户型都适合安装大型的吊灯,一定要根据户型的特点来选择合适的灯具。
3、禁止拆墙。
复式楼格局是比较特殊的,每个墙体都是具有承重的功能,所以在装修的时候最好是不要动任何一根墙体,避免造成不好的后果。
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