温州市实验中学集新校区？温州市实验中学集新校区校长

六中，实验中学七都校区是六中分校：为30班全日制初级中学，总用地面积约3.2万平方米，总建筑面积3.68万平方米，项目总估算2.33亿元

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温州实验中学集新校区地址：温州市鹿城区府前街。

温州实验中学集新校区创建于1998年，是温州市人民政府全面实施素质教育所创办的现代化窗口学校。学校前身是温州第十九中学，2006年更名为温州实验中学南汇校区，2012年3月1日学校正式冠名为温州实验中学集新校区。

学校总占地面积为29194.6平方米，建筑总面积为25457平方米，绿化面积为9800平方米。校园整体设计合理，环境优美，校园内各建筑物间风格各异，错落有致。教学区、运动区、生活区等区块分明，各种配套设施完善。

学校现有38个教学班，在校学生总数为1482人，在编教职工117人。学校师资力量雄厚，拥有一支师德高尚、业务精湛的教师队伍。高级教师所占比例近50%，具有中高职称的教师有70多人，占专任教师比例的70%左右。

学校以“为了每位学生的发展”为办学理念，以“博学、勤奋、求实、创新”为校训，以“尚德、笃学、勤勉、自强”为校风。在办学过程中，积极实施素质教育，注重学生的全面发展，面向全体学生，关注每一个学生的成长，积极推进教育教学改革，不断提高教育教学质量。

学校成绩

学校在科技、艺术、体育等方面取得了显著的成绩。在科技方面，学校多次参加各级各类科技竞赛，多次获得团体或个人奖项，其中不乏全国级别的奖项。

在艺术方面，学校开设了多种形式的艺术课程和活动，如音乐、舞蹈、美术等，让学生在艺术中得到熏陶和培养。在体育方面，学校注重学生的身体素质和体育竞技水平的提高，开设了多种体育课程和活动，如足球、篮球、游泳等，让学生在体育中锻炼身心。

好。

1、师资方面。温州市实验中学集新校区作为温州市实验中学的一个校区，采取新教师招聘、区内流动、校区间教师流动。

2、规模方面。温州市实验中学集新校区总用地面积63819㎡，办学规模为30个班小学和42个班初中，规模和面积都比较大。

这是一个拼父母的年代，好的教育环境和教育资源都会影响着孩子的未来。

这些年来，城市化凶猛，乡村多少有点认知的家庭，都会选择迁址大城市，而大城市的家庭，则会撞破脑袋都想要挤进学区房。

多少家庭从孩子一落地就为了优质学校的问题始终绷紧着一根弦，东奔西走，不就是为了孩子能够上一个好一点的学校，否则也不会出现广场路小学十几万一平的老破小。

所以，我们可以看到近日红透半边天的“集新未来社区”可以说风头无两。今年4月13日，集新未来社区二期地块出让，一时间风云再起，全城瞩目，经过多家房企的55轮鏖战，最终被宝龙/雅戈尔联合体以楼面价约18279元/㎡拿下。

时隔一月不到，5月12日，黄龙商贸城一期地块也挂牌出让，最终还是被中铁建以楼面价约12156元/㎡竞得，与二期相比，虽然楼面价有所差距，但是一期地块需要代建的配套设施和人才住房，住宅实际楼面价也高达约1.76万元/㎡。

两块地，享受几乎一样的配套，实际楼面价更是屡屡刷新区域新高，如果只是单凭未来社区这一“概念”，本质上是很难得到市场的认可。

但从目前数以千计的参观人数来看，其真正受购房者追捧的原因，无非都是冲着学区而去。

只是两宗地块如今都没有明确温州实验中学集新校区的就读可能，从而市场声音各执一词。

我们不妨从几个点来抽丝剥茧分析学区划分的可能性！

集新未来社区效果示意图

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政府对集新未来社区高度重视，学区划分是否厚此薄彼？

根据温州鹿城发布公众号2020年4月20日发布的信息，鹿城区教育局相关负责人在接受采访时表示：

在教育布局上，鹿城区则明确温州市实验中学教育集团集新校区将按高品质标准进行建设，按公办九年一贯制义务教育学校的模式进行办学和管理。

学校的整体规划设计，谋划的教育配套设施，在全市范围，乃至全省范围来说都属于“顶配”。

在师资队伍建设上也将提前介入，实施3年培养计划，孵化储备一批师资与管理团队，与集团校实行一体化发展。

由此可以得知两个重要结论：

一、集新未来社区将规划九年一贯制实验中学集新校区；

二、温州实验中学（总校区）和集新实验中学很有可能共用一批师资力量，且两座学校在未来的实力将不分伯仲。更是坐实了政府对集新未来社区的重视度，一、二、三期地块既然同属于集新未来社区，更没理由厚此薄彼。

集新未来社区效果图

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集新未来社区未建成，不确定因素存在！

从网络问政平台上的回答来看，官方给出的回答如出一辙：目前学校尚未建成投用，待投用后才能科学设定办学行为，办学属性、施教区域等。具体招生情况请市民关注入学当年教育局官方发布的招生办法。

也就是说，现在的一切都还存在着不确定性，但从黄龙商贸城两宗地块的官方重视度来看，基本已经可以确定是集新未来社区施教范围内，所以黄龙商贸城一、二、三期的学区划分都存在一定可能性。

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学区划分是先来后到，还是齐进退？

通过政策的角度来看，更是能佐证黄龙商贸城一、二、三期地块都有就读的九年一贯制实验中学集新社区的可能。

上图重点：按照房屋所有权证取得时间先后顺序接受入学。

当下的热门学区基本都会出现预警的现象，从黄龙商贸城两宗地块的热度，以及实验中学集新校区的含金量来看，该校区大概率也会出现排队现象，所以是否也大概率采取取证的先后顺序招收生源？

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没有学区支撑，对得起这么高的楼面价吗？

最后，无论九年一贯制温州实验中学集新校区将来如何制定招生办法，集新未来社区作为温州“四大未来社区”的第一作品，官方必然要高度重视，否则其他三个未来社区的价值很难受到市场认可。

其次，黄龙商贸城如果不是学区的加持得道升天，区域内像龙湖天境、绿城桂语江南等项目仅仅2W+的市场定价，对未来城壹号约1.8万/㎡和未来视界约1.7万的楼面价明显有较大的冲击，面粉价都已经快要接近面包价了。

而两宗地块仅靠“集新未来社区”这一概念的支撑明显是力不从心，九年一贯制温州实验中学集新校区才是给两个项目真正的价值托底。

于开发商的角度，若是没有学区的支撑，两个项目未来3万+的定价岂不是要当“冤大头”。

综上看来，黄龙商贸城一、二、三期地块都有入读九年一贯制温州实验中学集新校区的可能，只是按照教育局政策的规定，这个热门学校的生源势必要挤破门槛，将来是不是也要采取热门学校排队就读的方式呢？

至于大家怎么看，就仁者见仁，智者见智了！