法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

城市户口可以继承农村宅基地吗

1周前 (09-29) 热度:119 ℃

城市户口不可以继承农村宅基地,但可以继承农村房屋。根据相关规定,宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

城市户口可以继承农村宅基地吗

房屋继承的法律规定有哪些

房产继承规定是把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。

这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、 集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

3、房产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

4、继承开始后,按照法定继承办理。

被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

相关文章

城中村改造后如何留住新市民

城中村改造后如何留住新市民

1、将城中村改造的安置房扣除各家自己所需的住房需求,鼓励村民将富余部分建设成小面积租赁住房,作为新市民低成本住房体系的重要构成。 2、城中村改造将与保障性住房建设相结合,各地城中村改造土地除安置房外...

男方婚前买房子加女方名字有用吗

男方婚前买房子加女方名字有用吗

有用。婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报...

政府会管烂尾楼吗

政府会管烂尾楼吗

政府会管烂尾楼,政府在处理烂尾楼时,一般是由政府作保,找其他的房地产开发商接盘,建成后再进行出售,另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方,强行启动该房产项目,但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成...

违法建筑超过两年可以强拆吗

违法建筑超过两年可以强拆吗

违法建筑超过两年可以强拆,违法建筑无论满多少年,违法建筑需要拆除的,行政机关可以责令当事人限期拆除,逾期不拆除的,行政机关可以强制拆除。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:对违法的建筑物、...

继承房产公正需要什么资料

继承房产公正需要什么资料

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。 3、被继承房产的产权证明。 4、被继承人的死...

农村旧房可以拆掉重新建吗

农村旧房可以拆掉重新建吗

农村旧房可以拆掉重新建,但是要满足相关限制。根据规定,农村宅基地属于集体,即归国家所有,村民只有宅基地的使用权,当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建,且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待,依据...