法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

房产公证能查到吗

11个月前 (03-09) 热度:159 ℃

房管局一般不能查到房产公证。查询房产公证信息需要公证当事人或者当事人的利害关系人持有身份证、查询申请到原办理公证处申请查询,最好能提供公证书编号。

房产公证能查到吗

房产公证的流程

第一步:当事人准备材料

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。(协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,等到公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。)

第二步:填资料申请

本人必须亲自到公证处填写有关表格,提出公证申请。(委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。)

第三步:公证人员核对相关信息

公证申请被受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

第四步:签名

在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

办理房产公证要提交哪些材料?

(一)法定继承应提交:

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(二)遗嘱继承人应提交:

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2、被继承人的遗嘱书;

3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

相关文章

在别的城市买房子能落户吗

在别的城市买房子能落户吗

在别的城市买房子能落户,买了房子后一般可以在房子所在地办理入户手续。除了户口有限制的,一般买房都可以迁本地户口的,全国大部分的城市都可以。户口迁移:应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户...

房产给子女是继承好还是买卖好

房产给子女是继承好还是买卖好

选择将房产给子女时,继承还是买卖,各有其优缺点,具体哪种方式更好,取决于你的具体情况和需求。在某些情况下,继承可能涉及的税费和费用相对较低,因为继承通常被视为非交易性质的资产转移。如果继承权清晰明确,...

房屋拆迁过后宅基地归属权是谁

房屋拆迁过后宅基地归属权是谁

1、房屋拆迁过后宅基地归属权是村集体 农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承...

房产公证书有效期是几年

房产公证书有效期是几年

公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书中被证明的法律行为或文书也没有规...

继承的房产出售要交20%税吗

继承的房产出售要交20%税吗

继承的房产出售是否要交20%的个税需要根据情况而定:按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与,夫妻名下无房,产权满5年则不用交。 法律依据...

配偶去世房产继承顺序是什么

配偶去世房产继承顺序是什么

根据我国规定,夫妻死亡房产的继承问题,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,都没有的按照法定继承办理。法定继承先由第一顺序的继承,再由第二顺序的人继承。 法律依据:《民...