法规
没有房本的房子是不可以进行公证的,没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
没有房产证的房屋是没有产权的,不受中华人民共和国法律保护。去公证处去证明,他只能证明你们之前的买卖,而不能证明你的房子有产权。如果是有房产证的房子,房屋公正时只需要准备房产证就行了,然后办理过户手续就行。在中国的城镇上不管是还是自建房都必须取得土地使用证,也要办理房产证的,没有房产证的房子是没有产权的。

房产公证有法律效力吗
1、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
2、当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。
3、房屋房产公证申请被接待公证员受理后,房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导,办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
5、当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
相关文章
遗嘱公证办理房产过户需要什么手续
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,准备好相关的材料。 3、办理房屋过户登...
集体户口迁出需要单位同意吗
集体户口迁出不需要单位同意,但是需要单位开证明,同意迁出的证明是户口迁移证,同意接收的证明是准迁证,这两个证明的格式及用纸都是派出所提供的。根据规定居民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,...
结婚时的嫁妆属不属于夫妻共同财产
如果在结婚前,父母明确表示嫁妆属于对女儿一方的赠与,那么不属于夫妻共同财产,而属于女方的个人财产。如果是办理结婚登记后,配送的嫁妆且没有明确约定是对女方的赠与,那么属于夫妻共同财产。 怎么认定夫...
刚装修的房子遇到拆迁怎么办
如果在拆迁公告发布后装修的新装修的部分不予补偿,如果是装修后才发布的拆迁公告应对房屋进行评估,新装修的部分会被作为评估在内,装修所产生的价值会按照评估价格进行补偿。 农村房屋拆迁(征收土地)的补...
继承房产有哪些税费
继承房产需要缴纳的税费主要包括:继承权公证费用、房地产继承过户税费,以及可能存在的个人所得税。 1、继承权公证费用:通常按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地...
房子门前空地属于自己的吗
房子门前空地不属于自己。一般来说,自家的房子门前的空地使用权并不属于个人,但自己可以使用这块空地。如果想要在这块空地上建房或者是拉围墙,需要向相关部门申请并得到审批,否则可能会被视为违建。此外,农村土...









拓源网公众号