农村房产所有权公证的流程

1、准备材料。个人的身份证明，如身份证等一些证明身份的材料，准备好宅基地证书及其它相关材料。

2、提交公证申请。当事人可根据管辖权的公证处要求提交相关申请证书或者填写申请表。

3、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，才能受理。

4、缴纳公证费用。按照当地公证处收费标准来缴纳公证费用。

5、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，同时公证处也是有权对交易双方进行调查。

6、最后就是出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

房产公证的作用是什么

1、房产公证可确保房产交易行为的真实性

民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为，二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

2、房产公证可确保房产交易行为的合法性

房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。