法规
如果打算在婚后瞒着老公买房,需要确保房产是一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。可以参考以下内容:
1、房产证上只写一方的名字,并且标明单独所有。在这种情况下,卖房时只需不动产登记的一方到场即可,但所得仍属于夫妻双方共同所有,除非有特别约定或公证证明。
2、房产是一方的个人财产。例如,如果房产是用一方的个人财产购买的,并且有公证和房产登记的证明,那么即使另一方不知情,也可以证明房产属于个人财产。
3、房产是婚前财产。如果房产是婚前购买的,并且有明确的证据证明是用婚前个人财产购买的,那么这部分财产在婚后仍然属于个人财产。
4、房产是父母赠与的。如果房产是父母出资购买的,并且明确表示是赠与给其中一方,那么这部分财产在婚后也属于个人财产。
5、签署婚内协议。夫妻双方可以签署协议,明确约定某些财产是个人的,而不是共同的。

瞒着老公买房过户时需要提供什么资料
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
相关文章
婚前买了房子婚后算共同财产吗
婚前买的房子婚后是否算共同财产,主要取决于房产的购买方式、出资情况、以及房产证上的名字等因素。 1、如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这视为一方对另一方的赠与,房子属于共同财产。 2、...
房产证能代办吗
办理房产证能由他人代办,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证,办理时需要注意保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。 办理房产证的流程 1、登记: 根据《...
房子拆迁有房产证没有土地证怎么赔偿
有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿如下: 1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的...
农村宅基地建房超出面积会罚款吗
农村宅基地建房超出面积会罚款。根据法律规定,宅基地的面积不得超过规定的标准,超过批准的数量占用宅基地建造住房的,按照非法占用土地处理。有关部门可责令其退还非法占用的宅基地,限期拆除或者没收非法占用的宅...
期房烂尾可以退款吗
期房烂尾不可以退款。烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了,即使开发商愿意退钱也没钱可退。如果买到烂尾楼了要积极维权,尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活,除此以外也没有其他的好办法可以挽回损失。...
离婚房产分割公式
1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋增值 已支付房款)×50%,这里的房屋增值有两种算法,第一种可申请评估机构评估,第二种可由(房屋现值-购房时价款...









拓源网公众号