法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

瞒着老公买房过户的时候怎么办

4个月前 (06-20) 热度:97 ℃

如果打算在婚后瞒着老公买房,需要确保房产是一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。可以参考以下内容:

1、房产证上只写一方的名字,并且标明单独所有。在这种情况下,卖房时只需不动产登记的一方到场即可,但所得仍属于夫妻双方共同所有,除非有特别约定或公证证明。

2、房产是一方的个人财产。例如,如果房产是用一方的个人财产购买的,并且有公证和房产登记的证明,那么即使另一方不知情,也可以证明房产属于个人财产。

3、房产是婚前财产。如果房产是婚前购买的,并且有明确的证据证明是用婚前个人财产购买的,那么这部分财产在婚后仍然属于个人财产。

4、房产是父母赠与的。如果房产是父母出资购买的,并且明确表示是赠与给其中一方,那么这部分财产在婚后也属于个人财产。

5、签署婚内协议。夫妻双方可以签署协议,明确约定某些财产是个人的,而不是共同的。

瞒着老公买房过户的时候怎么办

瞒着老公买房过户时需要提供什么资料

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

相关文章

农村宅基地使用权确权是什么意思

农村宅基地使用权确权是什么意思

宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,很大程度上宅基地使用权确权具有福利性质和社会保障功能。对农村居...

拆迁一定要盖安置房吗

拆迁一定要盖安置房吗

拆迁并不一定需要盖安置房。被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。具体采用哪种补偿方式,要根据当地的政策和双方协商的结果来确定。 货币补偿是指根据被征收房屋的类似房地产的市场价格,通过专业...

房产公证起到什么作用

房产公证起到什么作用

1、通过办理公证,确保房产交易、委托等行为的真实性、合法性。避免欺诈、违法等现象的产生,保障当事人的合法权益。 2、避免纠纷、减少诉讼。如房产买卖、房产委托、继承等易引发纠纷的行为中,通过公证可以有...

房屋拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗

房屋拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗

房屋拆迁补偿安置协议签订后不可以反悔,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡...

配偶去世房产继承顺序是什么

配偶去世房产继承顺序是什么

根据我国规定,夫妻死亡房产的继承问题,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,都没有的按照法定继承办理。法定继承先由第一顺序的继承,再由第二顺序的人继承。 法律依据:《民...

房产公证怎么收费

房产公证怎么收费

1、证明房产所有权、买卖、转让等交易行为,按标的额的比例收费。一般来说,标的额较小的部分收费比例较高,而标的额较大的部分收费比例较低。例如,某个地区的公证处可能规定,标的额在50万元以下的部分,按0....