法规
1、政府给的拆迁补偿,要是被拆迁人认为这个补偿不合理,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
2、《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十五条房屋拆迁部门和被拆迁人应当按照本条例的规定,讨论补偿办法、补偿金额和支付期限,产权交易房屋的位置和面积、拆迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、拆迁期限、过渡方式、过渡期等,签订补偿协议。
3、赔偿协议订立后,一方不履行赔偿协议义务的,另一方可以依法提起诉讼。
4、第二十六条房屋拆迁部门与被拆迁人在签订征收补偿计划期限内未达成补偿协议,或者被拆迁房屋的所有人不明的,房屋拆迁部门应当按照本条例的规定,向作出房屋拆迁决定的市、县级人民政府报告,根据拆迁补偿计划作出补偿决定,并在房屋拆迁范围内予以公告。
5、赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的与赔偿协议有关的事项。
6、被拆迁人对赔偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

拆迁赔偿标准是怎样
1、土地补偿费
土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为:征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍,征用其他土地的补偿费标准,由各地方参照耕地的补偿费标准规定,一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。土地补偿费属于专用款项,依法应由被征地单位统一掌握,主要用于发展生产,不得挪作他用。
2、土地补偿费与安置补助费
土地承包经营权转包、出租后,接包人、承租人对承包地的用益权是一种债权性权利,属承包地的债权性利用方式。因此,接包人、承租人不是土地承包经营权丧失的补偿权利人,其无权请求土地补偿费中的土地承包经营权补偿,该笔补偿费应由作为物权人的转包人、出租人取得。
相关文章
婚后房产证加女方名字需要哪些手续
房产证加女方名字需要的手续分为以下两种情况: 一、全款房加名: 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗...
拆建比如何计算
拆建比的计算公式为:新建建筑的总面积与拆除的原有建筑总面积的比例。在区域规划建设的前期,会对该区域内原有的建筑进行拆除,因此拆建比对于规划建设具有至关重要的作用。 拆迁的补偿方式是怎样的? 拆...
婚内出轨离婚房产该怎么判
婚内出轨导致离婚房子由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则来判决,前提条件是房产是属于夫妻共同财产,如果是属于一方的个人财产或者他人的财产,依法归房产所有人,不能分。一方婚内出轨,导致...
房屋增值部分损失产生后如何确定
1、可以比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋增值部分损失: 最相类似房屋确定的标准:首先是同户型同幢同楼层;其次是同户型同楼层相邻幢;再次是相同区域内房屋,证据的搜集可以考虑从中...
房龄40年的房子会拆迁吗
房龄40年的房子不一定会拆迁,是否拆迁与房子房龄无关。房子拆迁主要是根据房屋质量或者经济规划来决定的,比如房龄40年的房子是危房,即使改造也无法住人,这种房子会被拆迁,以保障居民的人身安全。另外,如果...
办理房产公正去哪里
如果需要办理房产公证手续,你可以直接到你所在城市的公证处去办理就可以了。需要带上你本人的身份证、户口本、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同等相关资料。 房产公证的流...









拓源网公众号