法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

拆迁不给补偿怎么办

6个月前 (06-16) 热度:137 ℃

1、如果是签订了拆迁补偿协议后,征收部门不履行的,可以向人民法院起诉主张要求对方履行补偿协议。

2、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁不给补偿怎么办

拆迁补偿费都有哪些类型

1、土地补偿费。

主要是因国家征收土地而对土地所有人的土地投入和收益损失给予的补偿,征收耕地的土地补偿费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,年产值按被征收地前三年平均产量和国家规定的价格计算。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准,为该耕地征收前三年平均产值的六至八倍。征收其他土地的土地补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。具体标准由各省、自治区、直辖市在国家规定的范围内规定。

2、安置补助费。

安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的安置补助费的标准规定。依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、地上附着物和青苗的补偿费。

地上附着物补偿费是对因自然或人工而与土地结合在一起的私人或集体所有的房屋及水井、坟墓等设施造成损失的补偿。但是,凡是在协商征地方案后抢建的设施,一律不予补偿。青苗补偿费是对因征地造成的农民种植在被征地上尚未成熟的农作物损失的补偿。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。


相关文章

新房什么时候可以落户

新房什么时候可以落户

通常情况下,新房在入住了6个月之后,可以向相关部门申请落户,申请时需要带上自己的身份证明产权证以及居住证等等,这些证件全部都携带齐全之后,前往当地的相关部门的窗口进行申请办理落户就可以了。 买房...

土地收益金和土地出让金有什么区别

土地收益金和土地出让金有什么区别

1、定义与性质: 土地收益金:是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,或将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其转让土地交易...

房改房纠纷是否属于人民法院的受理范围

房改房纠纷是否属于人民法院的受理范围

如果当事人争议的核心和焦点是房改房的买卖问题,则属于平等主体之间的民事权益之争,处理时涉及房改政策的,如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证等,法院应当受理;如果当事人争议的核心和焦点为是否适用...

农村有土地证的土地可以继承吗

农村有土地证的土地可以继承吗

农村土地不能继承。农村土地的使用权不是个人的遗产,不能继承,它需要有农村集体组织成员身份才能使用。我国耕地实行家庭联产承包制而非个人承包制,家庭成员中有死亡的,减人不减地。本来不需通过继承也可保存承包...

买房出现纠纷找谁投诉

买房出现纠纷找谁投诉

买房向当地建设局投诉,也可以向消费者协会投诉,根据建设工程质量管理条例第四十八条:县级以上人民xx建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:要求被检查的单位提供有关工程质量的...

土地买卖合同协议书怎么写

土地买卖合同协议书怎么写

1、转让标的: 甲方将其承包经营的__乡(镇)___村__组__亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事__(主营项目)生产经营。 2、转让期限: 转让的土地承包经...