法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

拆迁一家6口能分几套房子

8个月前 (06-05) 热度:176 ℃

拆迁一家6口能分几套房子,需要根据具体情况来判定。根据规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆迁一家6口能分几套房子

房屋拆迁的注意事项有哪些

1、房屋拆迁安置补偿协议的订立

拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成,意见不统一的,拆迁人可以拒签。并经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、不同情况下补偿标准不同

补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定,同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房,拆迁律师提醒大家,在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。

因此,补偿标准是否过低,被拆迁人应结合当地实际情况来看。

3、申请信息公开

当补偿过低,我们首先应当申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。

4、补偿过低拒签协议遭遇强拆

未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的,我们作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失,可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任,并赔偿相应损失。构成犯罪的,还应当追究其刑事责任。

相关文章

有购房合同可以办理买房落户吗

有购房合同可以办理买房落户吗

有购房合同可以办理买房落户,只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户,在办理落户的时候需要提供购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;购房发票或《房地...

城市自建房如何过户给子女

城市自建房如何过户给子女

城市自建房过户给子女可以通过赠与方式。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下: 一、赠与人与受赠人订立关于房...

杭州买房就能落户吗

杭州买房就能落户吗

在杭州,购买房屋后能申请落户。根据2024年5月9日杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,在杭州取得合法产权住房的非杭州市户籍人员,可申请落户。这一...

房子首付男方出的离婚怎么处理

房子首付男方出的离婚怎么处理

房子首付男方出的离婚处理方式取决于房产的登记名字、还贷情况以及夫妻双方的协议。具体如下: 1、如果房产只登记男方的名字,根据中国《民法典》的相关规定,该房产在离婚时通常被视为男方的个人财产,但男方需...

商住楼拆除怎么补偿

商住楼拆除怎么补偿

1、一般情况分为两部分进行补偿。如果商住有土地证明书,必须按地价和房屋建设两部分进行补偿。 2、购买时没有土地证明书,一般只补偿房屋建设。补偿规范根据实践评价价值进行补偿。 3、评价多根据实践住宅...

安置房买卖可以做公证吗

安置房买卖可以做公证吗

根据规定,安置房买卖是可以做公证的,首先要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在,是否是小产权房屋,以及审查出卖人的身份信息,出卖人是否具有回迁协议,回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存...