民房和小区有哪些区别

1、定义不同：民房通常指的是独立的住宅单位，往往由个体所有，规模相对较小，可能是平房或者有限层数的建筑，可以是城镇中的老房子或农村地区的传统住所。小区住宅则是指在一个规划好的住宅小区内的住宅，这些住宅可以是多层或高层的公寓楼。小区内通常会有统一的物业管理，以及配套的便利设施。

2、设计理念不同：民房的设计更侧重于满足基本居住需求，保持原有的居住风格，有的还保留了传统的建筑特色和文化元素。小区住宅则强调现代化的居住环境，着重于居住的舒适度、安全性、社区生活等，设计上会考虑到更多的公共空间和居民的共享设施。

3、居住环境不同：民房所在的环境可能比较多样，既可以是城市中的旧住宅区，也可以是乡村或者新开发的郊区。它们的居住环境往往受到周围环境的影响，有的可能会更加靠近自然。小区住宅则通常位于较为统一规划的住宅区内，拥有较为一致的设计风格和居住环境。这种环境下的住宅更加注重社区文化的建设，以及居民之间的互动。

4、功能设施不同：民房可能在设施上相对简单，基础的生活需求能得到满足，但可能缺少现代化的便利设施。小区住宅通常配备较为完善的设施，如电梯、地下停车场、健身房、儿童游乐场等，以及完善的物业管理服务。

农村自建房与城市小区房的对比

1、房屋格局：农村自建房可以根据自己的喜好来设计，而城市小区房格局固定，只有在装修的时候可以按照自己的喜好来。

2、房屋面积：农村自建房只要政府允许，购买的基地面积足够，房屋面积完全可以自己决定，而城市小区房面积都是固定的，要想大面积的房屋，除非花更多的钱去购买。

3、教育资源：农村相比于城市来说，在教育资源这方面还是有差距的

4、居住环境：农村环境跟城市比较来说，还是农村好些，毕竟城市中污染大，噪音多。

5、基础设施：城市小区房的配套设施相对完善，而繁华与热闹也不是农村可以相比的。