法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

房产继承过户可以网上办理吗

9个月前 (05-17) 热度:162 ℃

房产继承过户不可以网上办理。需要本人前往房管局部门进行办理房产继承手续,继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续,也就是说,该方式必须在被继承人去世后才可以进行。

需要被继承人提交如下材料:被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;以及办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

房产继承过户可以网上办理吗

房屋继承步骤是什么

1、被继承房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、房屋继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、被继承房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、房产继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、房屋继承规定需递交的其他资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。


相关文章

商住房拆迁补偿是三倍吗

商住房拆迁补偿是三倍吗

商住房拆迁补偿不是三倍,实际上,目前并没有商住房拆一赔三的说法,根据现有的政策来看,对于商住房的拆迁,若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正...

土地限价是什么意思

土地限价是什么意思

土地限价是对于溢价率超过规定的土地可以终止此买卖,也就是说对于拍地地价设置到最高报价,若是有超出此报价,那么就将终止此土地转让,而竞拍的结果则无效。 土地限价是为了限制房价而制定的政策,通过限制土地...

集体土地和国有土地的区别

集体土地和国有土地的区别

1、所有人不同:国有土地属于是全体公民,中国公民都是拥有人,国有土地属于大家所有,是人民政府代表全体公民行使所有权。集体土地是农业集体经济组织成员,不是体组织成员对土地不享有所有权,所以集体土地属于集...

离婚后房产怎么过户

离婚后房产怎么过户

1、定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关...

房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗

房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗

房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子,但是要经过其他继承人的同意。死者没有留下遗嘱的,配偶不是唯一的继承人。我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均...

商品房突然变成拆迁安置房应该怎么办

商品房突然变成拆迁安置房应该怎么办

主要看购房合同是怎么写的,如果写的是商品房,还有合同有没有在房管部门备案,就不可能变成拆迁安置房,如果变成了拆迁安置房,可以要求退房,也可以到法院告开发商。 购买安置房的风险 1、房屋未来增值...