法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

房子遗产继承可以不办公证吗

9个月前 (05-04) 热度:152 ℃

房子遗产继承可以不办公证。根据有关法律法规,遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱六种形式。公证遗嘱只是一种形式,并且公证遗嘱不具有优先效力,所以房产遗嘱继承可以不办理公证。

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果产权人还健在而且子女多的话,建议去做公证继承,不然产权人百年之后,继承问题复杂,趁着人在,直接说明白,如果现在不做公证,等到产权人百年之后,也要去做继承公证的。

办理继承房产过户的过程中可以不公证,但办理继承房产过户是必须要提供被继承人的死亡证明,类似于遗嘱,房产证继承人的身份证等有效材料的,至于公证问题,由继承人自己选择是否要进行公证,没有公证书,但符合过户条件的房管局就应该过户。

继承房产办理过户需要多久的时间?

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

相关文章

房产赠与是不是需要公证才有效

房产赠与是不是需要公证才有效

房产赠与不是需要公证后才有效。根据《民法典》的规定,房屋赠与合同自成立时生效,公证与效力无关。但未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 房...

房产公证有效吗

房产公证有效吗

房产公证是具有法律效力的。根据‌规定,经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应当作为认定事实的根据,除非有相反证据足以推翻该项公证。这意味着,如果房产相关的法律行为或文书经过公证,它们在法律上...

共有产权房要求分割可以上诉吗

共有产权房要求分割可以上诉吗

共有产权房要求分割可以上诉,起诉分割共有房产直接向当地的人民法院递交诉讼状。共同共有房产分割起诉书中应该包含原告、住址、被告、诉讼请求以及事实和理由。如果男女双方在协议离婚之后的一年之内对财产分割的问...

继承父母房产要交哪些费用

继承父母房产要交哪些费用

继承父母房产需要交房产继承公证费,房产价值评估费,办证手续费,免交契税。根据2021年9月1日开始实施的契税法规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况,可免征契税。 继承父母房产手续...

武汉买二手房怎么落户

武汉买二手房怎么落户

1、查询购买房产所属的派出所位置在哪里,还需要确认原房主的户口是否已迁出。 2、准备相关材料,其中需要准备好房产证、身份证、户口本。但凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户、所需证明材料;申请入户的...

土地流转能否改变土地用途

土地流转能否改变土地用途

土地流转不能改变土地用途。根据我国相关法律的规定,土地经营权流转应当遵循以下原则:依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业...