法规
房产继承和户口无关。因为继承权只看与被继承人之间的身份关系,不看户口。如果父母生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承。遗产按照下列顺序继承:第一顺序配偶、子女、父母。第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 如果父母生前立有遗嘱,则按照遗嘱内容进行继承。

继承房产需要注意哪些
1、若房产法定继承人不只一个,但房产只过户给其中一个继承人,则需出示其他继承人书面同意书,对此房产的继承权表示放弃。
2、如果是继承房改房或是经济适用房的话,还需向相关部门提供房改售房价格审查书以及已购住房上市交易申请审批表。
3、若房产继承人无法亲自办理,则提供委托书或是公证书。
房产继承手续的步骤
1、房屋评估。房产继承之前需要先做房屋评估,房屋评估公司会根据房屋所在的路段、楼层以及房龄等各项因素来判断此房屋在市场上的价值。
2、继承公证。房屋评估完以后还需做继承公证,继承这需到房屋所在地的公证处办理公证手续,并且在办理过程中需出示本人身份证、死亡证明、注销户口证明、婚姻状况证明以及子女出生证明等相关证件。
3、房屋测绘。房产继承公证完以后就是房屋测绘,继承人需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘手续,待测绘完成以后领取房屋测绘结果到相关部门办理办理房产产权登记手续。
4、继承登记。最后是房产继承登记,申请者在办理过程中需提供房屋产权证、继承公证书、房屋面积测绘手续等相关证明,待审核无误以后房产继承登记手续就办理成功。
相关文章
2023房产继承需要交税吗
需要。继承房产一般要征收印花税、契税等。且税率为房产价值的万分之五,另外需缴纳5元的权证印花税。契税一般为百分之三至百分之五,但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。 最新房屋遗产继...
购房协议出现争议怎么解决
1、对于开发商而言,一般会选择仲裁,一则是仲裁具有高效的特点,一裁终局符合市场经济迅速解决纠纷的要求,开发商不必花费太多精力;二则开发商实力相对较强,可以聘请专业律师为其出谋划策,赢得仲裁。 2、对...
拆迁车库会赔吗
拆迁车库会赔,补偿标准要看当地的规定,管理补偿20%-50%,有产权全额补偿,参照住宅标准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于...
商用土地多少年期限
商业用地土地的使用年限为40年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。 要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,要想把...
房屋继承的测绘费用是多少
房屋继承的测绘费用主要取决于房屋的面积。根据不同的面积范围,测绘费用有所不同:房屋面积在50平方米以内的(含本数),每宗收费80元。房屋面积在50平方米以上至100平方米以内的(含本数...
婚前房产婚后还贷款属于夫妻共同财产吗
婚前房产婚后还贷款是否属于夫妻共同财产需要看产权是否登记在夫妻双方名下: 1、房产证上如果是夫妻双方的名字,房子就属于夫妻共同财产。 2、房产证上如只有一方支付首付款一方名字,不算共同财产,但婚后...









拓源网公众号