法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

农村自建房违建归哪个部门管理

2周前 (09-26) 热度:131 ℃

农村自建房违建的管理归属于县级以上人民政府的土地行政主管部门,具体包括自然资源主管部门和农业农村主管部门。这些部门负责对农村地区的土地使用和建设活动进行管理和监督,对于违反土地管理法规的行为,有权责令停止违法行为,并依法进行处罚。同时,乡镇人民政府也参与违建的查处工作,负责发现和查处本辖区内违法建设行为。

农村自建房违建归哪个部门管理

农村自建房违建的情况有哪些

1、占用耕地建房:根据规定,耕地是禁止用于建房的。在耕地上建造房屋属于违法行为,一经查处很有可能会被强制拆除。

2、未获得批准建造房屋:根据法律规定,农村村民建房需要经过相关部门的批准。如果未经批准私自建造房屋,这类房屋会被认定为违法建筑。

3、超占、多占面积修建房屋:农村宅基地的面积有明确规定,如果在建造房屋时超过规定的面积标准,超出的部分属于违建,会被拆除且不予补偿。

4、被纳入征收范围之后抢建房屋:在土地征收公告发布后,有些人为了获取更多的补偿,会抢建房屋。这类房屋通常会被认定为违建,不会被纳入补偿范围。

5、不符合乡镇总体规划的:农村自建房,不管是自有宅基地还是新申请宅基地,都必须符合乡镇总体规划。而如果不符合乡镇总体规划,是不允许进行翻修或者翻建的。

6、原有住宅被认定为违建不允许进行翻修:如果原有的住宅就被认定为违章建筑,是不允许进行翻修和翻建的。可能因为某些原因,被认定为违章建筑的同时,也没有强制拆除,像这种房屋是不允许进行翻修或者翻建的。如果一旦拆除后,是坚决不允许修建的。

相关文章

12315投诉装修不退定金有用吗

12315投诉装修不退定金有用吗

12315投诉装修不退定金没有用。如果发现装修押金上有一些合同漏洞,那么可以跟装修公司进行协商,可以在此时提出退还装修押金,但退款当时,无法全额退款。退款金额取决于合同的签署方式。 装修退定金技...

三层楼地基标准

三层楼地基标准

根据建筑设计规范,三层楼地基的标准是需要挖到老土层20厘米以下的距离,即便这样,总体下来也不能少于0.5米。如果盖房选择条基的话,三层楼房的基础宽度不能小于1米,最好选择1.2米,深埋一定要达到老土层...

婚前买的房子离婚归谁

婚前买的房子离婚归谁

1、如果房子是一方婚前全款购买并登记在其名下,那么该房子属于其个人财产,离婚后仍归其所有。 2、如果房子是一方婚前贷款购买,婚后用夫妻共同财产还贷,那么房子的归属需要根据具体情况来判断。如果婚后还贷...

夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理

夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同...

40年产权公寓拆迁有赔偿吗

40年产权公寓拆迁有赔偿吗

40年产权公寓拆迁也是会有赔偿的。40年的公寓拆掉了,国家是会对其进行相应的补偿的,但是实际上这种不叫拆迁,而是属于国家征收,征收的时候,国家会对房屋的价值进行补偿,补偿金额不会低于同类型房屋在房地产...

我买的小产权房被拆了有补偿吗

我买的小产权房被拆了有补偿吗

买的小产权房被拆了有补偿,法律规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。也就是说,小产权房属于合法建筑的,会给予补偿。...