婚前买的商铺售房合同公证流程是什么？要花多少钱

很多人都觉得，合同便是法律的依据，有了合同的约定，那么事情就好办了，不管是交易的哪一方，不按照合同的规定执行，都将会受到法律的制裁。事实上，合同是否具有约束力，还需要看合同是否成立，签订合同的双方是否是自主意愿的。为了保险起见，合同还可以进行公证，公证后的合同将具有更好的法律效力。那么婚前买的商铺售房合同公证流程是什么?要花多少钱?

一、婚前买的商铺售房合同公证流程是什么?

房屋买卖合同公证由当事人向房屋所在地的公证处申请。

亲自申请有困难的，可以委托他人代理。

申办时应当提交下列材料：

1.当事人的身份证明；

申请人是法人的，应提交法人资格证明和法定代表人身份证明;代理人应提交本人的身份证明和授权委托书。

2.卖方要提供房屋权证。

3.出卖共有的房屋，卖方应提供其他共有人同意出卖的书面意见。

4.草拟的房屋买卖合同文本。

5.与房屋有关的其他证明材料。

准备好相关材料之后，我们可以按照如下的流程进行办理：

步：

双方亲自到公证处指定窗口申证。

第二步：

1、公证处受理(缴费)。

2、公证员接待并做谈话记录。

3、材料齐全，符合出证条件公证处在15个工作日内制作公证书。

4、审批、出证。

二、婚前买的商铺售房合同公证要花多少钱?

而至于婚前买的商铺售房合同公证，其收费也是有规律的明文规定的，我们可以按照如下的标准来进行计算：由相关文件可知，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

如果是500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费如果不到200元的，按200元收取；

500001元到5000000元的收取部分，收取 0.25%；

5000001到10000000元部分，收取0.2%；

10000001元到20000000元部分，收取0.15%；

20000001 元到50000000元部分，收取0.1%；

50000001元到100000000元部分，收取0.05%；

100000001元的以上部分，收取 0.01%。

婚前买的商铺售房合同公证流程是什么?要花多少钱?事实上，对于婚前买的商铺售房合同是否需要公证，法律并没有明文规定，也没有做强制要求，是否公证可以由当事人的意愿来执行，至于合同公证所需的费用，在法律上有明文作为限制，我们可以根据上述介绍到的收费标准进行计算。