房子长期空置不住要缴纳物业费吗

房子长期空置不住要缴纳物业费。根据相关规定，物业公司提供的服务不仅针对实际居住的业主，还包括对整个小区的公共区域维护、安全管理、清洁卫生等，这些服务对所有业主都是有益的，不论其是否实际居住在房屋内。

不过，也有部分地区或小区针对长期空置的房屋出台了特别规定，允许空置房业主按照一定比例缴纳物业费。例如，一些地方规定，如果房屋空置时间超过6个月，业主可以向物业书面备案，然后按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。但这一比例和具体要求可能因地区政策的不同而有所变化。

因此，如果您有房子长期空置，建议直接咨询所在小区的物业管理公司或查阅当地的物业管理条例，以获取最准确的信息，并了解是否有空置房物业费的优惠政策或具体缴纳标准。

缴纳物业费可以要求开发票吗

缴纳物业费可以要求开发票。根据法律规定，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护，因此业主交物业费时向物业公司索要发票是合法且合理的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据向地方税务局的税务违法案件举报中心进行举报。

此外，物业费发票是物业管理服务交易的有效法律凭证，符合我国税收的管理制度的规定，具有法律效力，能够确保业主的经济行为得到法律保护，并可用于企业报账、抵扣税款。因此，缴纳物业费可以要求开发票。