买房
2022年9月14日,苏州市住建局相关部门称,苏州六区(苏州市区包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区六区)对外地人购买首套房政策进行了优化,不再需要出示社保证明或个税证明。相关人员强调,此举并非取消限购,而是仅针对外地人购买首套房取消相关约束条件。
苏州市住建局相关人士透露,苏州各区关于购房政策推出了一批新的举措,“每个区不太一样,具体要看各区如何规定”。外地人只限购一套房,购买时不用提供社保证明或个税证明,其强调此次政策调整并非全面取消限购。
外地人购买首套房需要注意什么
1、实地考察楼盘情况
买房最重要的就是楼盘的选择,无论是在本地或是异地购买房产,购房者都应该到具体项目现场进行考察,将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信誉等综合因素弄清。具体到楼盘和产品本身,则需要了解项目具体规划设计、房源的楼层、面积、户型等。另外项目的自身配套及周边交通情况、教育配套、商场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。
购房者为了保证购房的合法性,维护自身权益,要实地了解房子是否合法,切忌因为楼盘售价便宜而动心,最后买到如小产权这类无产权的房。
2、仔细阅读合同条款
购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证,因此一旦决定购房,在与楼盘方签订合同时,要仔细阅读合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,合同附件是否齐备。
3、了解开发企业诚信度
不仅仅外地人,即使本地人购房,一般在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。
相关文章
申请提前还房贷后不想还了怎么办
如果申请了提前还房贷又不想还了可以联系经办的银行工作人员,表示想要撤销申请,然后根据工作人员的引导撤销相关的手续即可。一般办理提前还房贷都是需要预约的,所以时间方面还是比较宽松的,不过最好在约定的时间...
住房公积金封存了怎么提取
1、准备材料:根据提取条件准备相应的材料,如购房合同、租房合同、离职证明、身份证、银行卡等。 2、提交申请:携带上述材料到当地的住房公积金管理中心提交申请,并填写《住房公积金提取申请表》。如果选择线...
银行二次抵押贷款需要什么条件
1、借款人资质:借款人需要是具备完全民事行为能力的自然人,年龄符合银行要求(一般要求借款人年满18周岁且不超过65周岁),信用记录良好,没有严重的逾期或不良信用记录。此外,借款人还需要有稳定的收入来源...
北京8月1号取消限购是真的吗
北京8月1号取消限购不是真的,据了解,暂未公布北上广深放开限购的信息。限购就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段。 取消限购对楼市的影响有...
住宅槽钢层是腰线层吗
住宅槽钢层不是腰线层,槽钢层和腰线层是两个不同含义的楼层。槽钢层指的是用槽钢搭建的楼层,主要是为了方便高层施工而搭建的。腰线层指的是这个楼层外围设计有腰线,腰线保温隔热材料制作而成的,它能够...
租房子公积金怎么提取
1、准备材料 租房合同、房租发票、身份证明、银行账户信息、其他材料。 2、填写申请表 填写《住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴。此表格可以在住房公积金管理中心或指定网点获取。 3、提交申请...