买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

一楼小院阳光房的做法

6个月前 (05-27) 热度:142 ℃

1、阳光房材料

阳光房的材料和使用寿命、使用体验密切相关,在选择材料时,我们需要考虑到材料的抗压能力、隔音、隔热等因素,目前市面上比较常见的材料有PC耐力板、多层中空钢化玻璃、钢化玻璃等。PC耐力板、多层中空钢化玻璃具有相当出色的隔热保温能力,并且抗冲击性也比较强,是非常理想的材料选择。

2、结构设计

一些位置在安装阳光房时,需要考虑到承重能力、风力等因素,市面上常见的阳光房结构有钢结构、铝合金等。这两种材料都有较强的承重能力,但在大型工程中,还是钢结构的表现比较出色,铝合金适合更适合小跨度家用,质感细腻,不需要频繁保养。

3、保温性

阳光房的保温性能也要充分考虑到,小院属于户外区域,受天气影响较大,在安装阳光房的时候,可以用密封胶条将缝隙密封,防止热量散失,材料也尽量选择隔热保温的材料,如PC耐力板,多层中空玻璃等。

4、透气性

全封闭固定式的阳光房,其实是不推荐安装的,一来是有很大几率涉及到违建问题,二来透气性比较差,依靠天窗通风效率低下。而有一种移动式阳光房,能够伸缩开合,通风效率出色,还能够在一定程度上避免违建问题。

5、防水处理

小院做阳光房,还要考虑到雨雪天气带来的影响,防水措施要做到位,顶部尽可能选择有坡度的造型,方便雨水自然下落,板材和骨架之间的缝隙用优质防水胶进行填充,再用胶条密封,防止漏水。

一楼小院阳光房的做法

一楼小院阳光房算违建吗

一楼阳光房是否算违章建筑,要看当地的建筑法规有没有相关规定。一般来说,如果未经批准从事建筑活动,或者建筑活动不符合国家、省、市、县、区规定的建筑工程项目范围、建筑工程项目建设规模、建筑工程项目安全、环保、节能等标准,都可以被认定为违章建筑。因此,如果阳光房未经过批准而建造,并且违反了当地的建筑法规,则可能会被视为违章建筑。

在城市,乡镇规划区内进行建筑物,构筑物等工程建设的,建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证,如果业主无法出具由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。

首先保证建筑安全,其次确保不会影响建筑及周边环境,再者,因为阳光房的透光性等相关特点,不会影响其他居民的采光等问题,一般是可以通过并施工建造的;如果是自家农村小院搭建阳光房,则不用考虑违建问题。

相关文章

广东省阳江月亮湾是住宅吗

广东省阳江月亮湾是住宅吗

阳江沙扒湾月亮湾是住宅。产权年限为70年,面积段为40、70、75平方米的一居室和两居室的多变户型,完全满足各种买房者的需要。碧桂园月亮湾南中国一线海景滨海大城,与海南同处一片海,深湛高铁已开通享有更...

2024年契税收费标准

2024年契税收费标准

2024年契税收费标准:契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到我国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%到5%的幅度税率规定范围内,按照...

没有开盘的房子可以买吗

没有开盘的房子可以买吗

没有开盘的房子在一般情况下是不建议购买的。没有开盘的房子通常指的是尚未正式推向市场销售、还未确定具体售价和开盘日期的房源。对于这样的房子,由于缺乏公开透明的价格信息和销售流程,购买存在较大的风险。根据...

房产契税收费标准2023

房产契税收费标准2023

按照大部分城市规定,契税比例分为以下四种情况: 1、首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的契税; 2、首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1.5%的契税; 3...

正在还房贷的房子可以抵押贷款吗

正在还房贷的房子可以抵押贷款吗

在房产有余值的情况下,有房贷也是可以办理抵押贷款的。用有房贷的房子办理抵押贷款通常有2种方法: 1、直接申请二次抵押贷款,这种方式可以免赎楼,但借款人自行申请的话,方案受限比较大,贷款利率等成本偏高...

房子过不了户写个协议可以吗

房子过不了户写个协议可以吗

房子过不了户时,签订协议是可以的。根据《中华人民共和国民法典》,房屋所有权的转移需要依法进行登记,未经登记的房屋所有权不发生转移效力。因此,即使签订了房屋买卖合同,如果未能完成过户登记,房屋的所有权仍...