买房
1、阳光房材料
阳光房的材料和使用寿命、使用体验密切相关,在选择材料时,我们需要考虑到材料的抗压能力、隔音、隔热等因素,目前市面上比较常见的材料有PC耐力板、多层中空钢化玻璃、钢化玻璃等。PC耐力板、多层中空钢化玻璃具有相当出色的隔热保温能力,并且抗冲击性也比较强,是非常理想的材料选择。
2、结构设计
一些位置在安装阳光房时,需要考虑到承重能力、风力等因素,市面上常见的阳光房结构有钢结构、铝合金等。这两种材料都有较强的承重能力,但在大型工程中,还是钢结构的表现比较出色,铝合金适合更适合小跨度家用,质感细腻,不需要频繁保养。
3、保温性
阳光房的保温性能也要充分考虑到,小院属于户外区域,受天气影响较大,在安装阳光房的时候,可以用密封胶条将缝隙密封,防止热量散失,材料也尽量选择隔热保温的材料,如PC耐力板,多层中空玻璃等。
4、透气性
全封闭固定式的阳光房,其实是不推荐安装的,一来是有很大几率涉及到违建问题,二来透气性比较差,依靠天窗通风效率低下。而有一种移动式阳光房,能够伸缩开合,通风效率出色,还能够在一定程度上避免违建问题。
5、防水处理
小院做阳光房,还要考虑到雨雪天气带来的影响,防水措施要做到位,顶部尽可能选择有坡度的造型,方便雨水自然下落,板材和骨架之间的缝隙用优质防水胶进行填充,再用胶条密封,防止漏水。
一楼小院阳光房算违建吗
一楼阳光房是否算违章建筑,要看当地的建筑法规有没有相关规定。一般来说,如果未经批准从事建筑活动,或者建筑活动不符合国家、省、市、县、区规定的建筑工程项目范围、建筑工程项目建设规模、建筑工程项目安全、环保、节能等标准,都可以被认定为违章建筑。因此,如果阳光房未经过批准而建造,并且违反了当地的建筑法规,则可能会被视为违章建筑。
在城市,乡镇规划区内进行建筑物,构筑物等工程建设的,建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证,如果业主无法出具由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。
首先保证建筑安全,其次确保不会影响建筑及周边环境,再者,因为阳光房的透光性等相关特点,不会影响其他居民的采光等问题,一般是可以通过并施工建造的;如果是自家农村小院搭建阳光房,则不用考虑违建问题。
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