买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

商业贷款能用公积金进行月冲吗

8个月前 (06-18) 热度:162 ℃

商业贷款能用公积金进行月冲。公积金按月对冲业务就是用来偿还房贷的,其中就包括公积金贷款与商业贷款。用户只需要成功办理了按月对冲业务,到了还贷日当日,系统会优先扣减公积金里的账户余额,之后才会从还款银行卡中继续扣款。不过,不同地区的公积金对冲还贷规则可能有所不同,建议事前咨询当地公积金管理中心,了解具体条件和所需资料。同时,用户也需要注意公积金余额是否充足,以避免因余额不足而导致逾期还款。

商业贷款能用公积金进行月冲吗

如何办理公积金月冲贷业务

1、申请:借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请,同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。

2、受理:放款银行审核申请资料,若通过则在审批表上盖章,借款人持资料与申请表前往住房公积金管理中心进行受理。

3、审批:住房公积金管理中心对借款人的按月对冲还贷申请进行审核、审批。

4、协议签订:审批通过后,借款人与公积金管理中心签订《按月对冲还贷委托协议》。

5、实施:住房公积金中心于次月从借款人的公积金帐户中提取符合规定的还款额存入其还款帐户中,不足部分由借款人自己补足。

需要注意的是,如果借款人为夫妻双方,还贷顺序有先后,借款人为第一顺序,配偶为第二顺序。当第一顺序委托人的公积金帐户余额少于月还款额时,将自动转为第二顺序委托人的住房公积金帐户提取。

相关文章

房子过户都需要什么手续

房子过户都需要什么手续

1、准备相关证件和材料:包括买卖双方的身份证件、户口本、婚姻证明、商品房买卖合同、贷款合同,以及房产证、土地证或不动产权证、购房发票、契税发票和维修资金票据等。 2、到相关机构办理手续:首先,需要到...

深圳房市活跃背后的原因

深圳房市活跃背后的原因

1、落户政策宽松 与北京、上海相比,深圳的落户政策还是比较宽松的。比如,通过在职人才引进的方式落户,最短只需要一个月深圳社保记录即可。以大学本科应届生的身份落户,只要报到证改派到深圳,是没社保条件限...

房产证过户需要户口本吗

房产证过户需要户口本吗

房产证过户需要户口本。房产过户需要准备资料有:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 房产证...

怎么查询房屋备案价

怎么查询房屋备案价

1、在线查询:大多数城市都有房管局官网,可以通过搜索所在城市的住房保障和房屋管理局网站,进入商品房项目查询界面,输入项目名称或开发商信息进行查询。此外,也可以通过当地的房产备案查询网站进行查询,输入相...

产权40年的公寓房有什么优缺点

产权40年的公寓房有什么优缺点

1、优点:产权40年的公寓房不受限购限制;房屋面积较小,入手门槛较低;另外,40年产权的公寓房通常都建设在比较繁华的地段,周边各方面配套比较成熟,交通方便,因此这样的公寓房也比较好出租,可以作为长期投...

有安置房可以提取公积金吗

有安置房可以提取公积金吗

可以。提取公积金不是按是否“拆迁拿安置房”为提取的依据。而是按是否按购房、在本地就业、私房改建等规定实行。所以情况要看能否符合上述情况,能符合则可按规定提取,否则就不能提取。具体搬迁是直接分配安置房,...