买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

长沙公积金贷款是几倍额度

4个月前 (06-18) 热度:104 ℃

长沙公积金贷款的额度是借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍。这个政策是从2024年2月1日开始施行的,适用于长沙市缴存职工(含省直分中心)。

具体来说,根据长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于明确2024年个贷倍数的通知》,2023年底长沙市住房公积金个贷率为86.84%,介于85%和90%之间,因此长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。

举例来说,如果一对夫妻在长沙住房公积金管理中心(含湖南省直单位住房公积金管理中心)缴存的住房公积金账户余额之和达到5万元,那么他们最高可贷额度为70万元。

以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询长沙市住房公积金管理中心或相关机构以获取准确信息。

长沙公积金贷款是几倍额度

长沙公积金贷款是按缴款基数还是看余额

长沙公积金贷款的额度计算既看缴款基数也看余额。

具体来说,长沙公积金贷款的额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。其中,n倍数由长沙住房公积金管理中心根据全市住房公积金个贷率、资金运用率等因素确定并公布。

同时,长沙公积金贷款的要求还规定,职工家庭贷款的月还贷额不得超过家庭月收入的50%。月收入就是看公积金缴存基数,若借款职工的配偶没有缴存公积金,则以社保缴费基数或人社部门发布的最低月工资标准为准。

因此,在申请长沙公积金贷款时,既需要关注自己的公积金缴存基数和余额,也需要考虑自己的家庭收入和负债情况,以确定自己可以申请的贷款额度。

相关文章

公积金做贷款会影响后期购房吗

公积金做贷款会影响后期购房吗

公积金做贷款会影响后期购房,主要影响的是公积金提取和贷款额度方面,因为一般来说,公积金贷款额度是账户余额的一定倍数。因此,如果购房者在贷款后提取了公积金,导致账户余额减少,那么未来再次申请公积金贷款时...

怎样才能合法自建别墅

怎样才能合法自建别墅

1、了解土地性质和规划:首先,确定土地是国有土地还是集体土地。国有土地在报批符合规划后可以自建别墅,而集体土地只有使用权,没有所有权,不能私自买卖或进行建筑活动。另外,需要查阅当地的土地利用总体规划、...

房价下跌为何人们更买不起房了

房价下跌为何人们更买不起房了

1、观望心理:当房价下跌时,许多潜在购房者可能会感到不确定性和担忧,因为他们担心房价继续下跌,或者担心自己买入的房子会贬值。这种观望心态可能导致市场上房屋的销售量下降,进一步加剧市场的不确定性。 2...

存量房贷利率会不会调

存量房贷利率会不会调

存量房贷利率会调。调整存量房贷利率的原因在于:利率相对太高了。尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点,但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水...

开发商交房了业主可以不收房吗

开发商交房了业主可以不收房吗

开发商交房了业主可以不收房,买受人在收到出卖人的交房通知后,有下列情形之一的可以拒绝接收: 1、房屋未经竣工验收合格的; 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的;道路、电梯、供水...

水压低怎么解决

水压低怎么解决

1、检查水源:首先确认供水管道是否堵塞或供水压力不足。检查水表旁的水阀是否完全打开,如果未完全打开,尝试将其打开到最大。如果水阀已经完全打开,联系供水公司了解供水压力是否正常,如果供水压力不足,可以向...