买房
欠了网贷能用公积金贷款,但前提是网贷欠款属于正常借款后产生的负债而非逾期欠款,另外,欠款的金额不多,负债率不高的情况下才不会影响公积金贷款。如果是网贷当前有逾期欠款未还,或过往的逾期欠款记录很严重,被展示在个人征信上,那么申请公积金贷款将很难成功。
公积金贷款的条件要求是什么
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
网贷对房贷的影响
1、影响贷款审核:对于贷款次数过多的用户是银行和金融机构是不愿意看到的,如果同一用户在连续几个月内每月都有几次贷款记录,就算是最后都按时还款了,也足以说明他的的经济生活状况是十分的紧张的、对于这种还款能力有限的用户,银行和金融机构一向是敬而远之的;
2、征信查询过多:贷款次数多,征信会留下很多“硬查询”记录。硬查询不宜过多,最好能做到一个月不超过三次,半年内不超过五次,否则就可能对信贷办理产生不良的影响;
3、逾期风险加大:贷款越多,需要还款就越多,许多用户消费还是不够理智,如果有现金在手里,就容易产生刺激冲动消费,从而使自己背上沉重的还款负担,一旦还款能力跟不上,逾期就会产生了。
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