买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

过渡费固化是什么意思

5个月前 (07-01) 热度:136 ℃

过渡费固化的意思是对拆迁补偿中的一种费用进行固定,这种费用就是过渡费。过渡费是在被拆迁方的过渡期中,为了维护被拆迁方的正常生活,而由拆迁方支付的费用。这个费用在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定,用于保障被拆迁人在过渡期内的基本生活需求。

过渡费固化是什么意思

房屋拆迁过渡费补偿标准是怎样的

1、被拆迁方可能会获得几千元的过渡费,具体房屋拆迁过渡费的标准:

征收部门根据被征收家户的人口数,按照每人每月支付过渡安置费;征收部门根据被征收房屋的面积,按照每平方米支付过渡安置费。

2、房屋拆迁过渡费的标准:

住宅房屋:从逾期之日起,逾期不足6个月(含第6个月)的,按月增加0.5倍临时安置补助费;逾期6个月以上1年以下的,按月增加1倍临时安置补助费;逾期1年以上的,按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。

生产、经营用房超过过渡期限的,其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。生产、经营用房超过过渡期限的,一年以上的(含一年)每年加发一次停产停业经济损失补助费,也可按月发放。

拆迁安置过渡费能否强制执行

拆迁安置过渡费能强制执行的,依据我国相关法律的规定,如果拆迁人不履行拆迁安置补偿协议,也不执行拆迁补偿决定的,被拆迁人可以申请强制执行拆迁安置过渡费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

相关文章

买房有多少年的使用权

买房有多少年的使用权

买房后,房屋的使用权年限根据房屋所在的土地用途不同而有所差异。以下是对不同土地用途的房屋使用权年限的详细归纳: 1、住宅用地:全国统一执行的房子产权年限为70年。这意味着在一般情况下,购买住宅的购房...

业主不交物业费被物业起诉怎么办

业主不交物业费被物业起诉怎么办

1、法院调解。法院会首先尝试调解,如果调解成功,业主可以按照调解协议支付物业费。 2、应诉准备。业主应当准备应诉,搜集物业不作为的证据,如照片、录像、文字材料等,以证明物业未履行合同中的约定。 3...

房贷为什么第一个月会比较多

房贷为什么第一个月会比较多

房贷第一个月会比较多是因为贷款的发放日和还款日不同、等额本金的还款方式、利息的计算方式、贷款的放款时间、银行费用和手续费、贷款利率和期限。 1、贷款的发放日和还款日不同:如果贷款的发放日和还款日不是...

买房定金是过完户退吗

买房定金是过完户退吗

买房定金一般是不可以退的,买房交完定金之后不可以退,定金具有担保的性质,可以维护买卖双方的合法权益,定金的数额需要写在购房合同中,要由双方当事人协商决定,不能超过合同标的额的20%,超出的部分不具备法...

新房的契税什么时候交

新房的契税什么时候交

新房的契税交纳时间有多种情况,以下是主要的几种: 1、在签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 2、在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住,业主在办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。这...

小产权房的利与弊

小产权房的利与弊

利处: 1、价格便宜 小产权房,价格只有同区域商品房的40-50%,因为省去了土地出让金、各种交易环节税费,做到了真正的取之于民用之于民。并且,有的地区,小产权房不仅成为了中低收入家庭解决住房的一...