契税一般什么时候交比较好

契税缴纳时间都是因地而异，有的地方规定合同签订后10天内应立即缴纳契税。根据相关契税管理条例，契税的纳税义务发生时间是纳税人在签订土地、房屋所有权转移合同并确定的当天或者纳税人取得其他土地、房屋所有权合同性质证明的当天。也就是说，根据有关规定，契税可以在房产证办理之日起缴纳。

交房子契税需要带什么

房屋契税大多是在房屋竣工验收合格交付使用后缴纳，最好不要超过一年，否则会产生滞纳金，需要交更多的钱。

按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理，也有的新房是由房地产销售公司代办理。具体需要带以下材料办理：

1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。

买房契税的标准是多少

目前买房契税的标准仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，具体如下：

1、购房者如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2、购房者如果买的是第二套房：当交易的房屋的面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

3、购房者如果买的是第三套及以上的房屋：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。