首套房契税没交能买第二套房吗

首套房契税没交能买第二套房，但是首套房房管局备案了没有缴纳契税会影响购买第二套房。因为缴税方面，只要前一套房没有办产权证，后一套都算首套。因此，如果首套房没有缴纳契税并完成备案，那么在购买第二套房时，需要先完成首套房的契税缴纳和备案，才能按照第二套房的政策进行购买。

买房不交契税的影响

1、无法办理房产证：契税是办理房产证的重要前提，如果不交契税，房产证将无法办理，这将影响到您对房产的所有权。

2、无法提取住房公积金：如果没有房产证，就无法提取住房公积金，这将对您的财务计划产生影响。

3、无法将房产再次出售：没有房产证，就无法进行房产交易，也就是说，您无法将房产再次出售。

4、产生滞纳金：如果您没有按时缴纳契税，税务机关会按照万分之五加收滞纳金，这会增加您的经济负担。

5、影响信用记录：不交契税会被视为违反税收法规，可能会影响您的个人信用记录。

买二套房的条件

1、‌已有房产记录‌：如果借款人在拟购房所在地房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套或以上成套住房，或者借款人已利用贷款购买过一套或以上住房，再次申请贷款购买住房时，将被视为购买第二套房‌。

2、‌贷款记录‌：如果借款人的银行征信记录显示，借款人家庭已有一套住房的贷款记录，再次申请贷款购房时，也会被视为购买第二套房‌。

‌3、房屋登记系统查询‌：对于非本地居民申请住房贷款，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，贷款人将按照第二套及以上住房的差别化住房信贷政策执行‌。

4、‌特殊情况‌：全款购买过一套房后卖掉，但房屋登记系统查不到房产记录，再次贷款购房时，不算作第二套房;但如果能查到贷款记录，则再次贷款购房会被视为第二套房‌。

‌5、法律和政策规定‌：各地会根据国家和地方的政策规定，对城市房屋登记信息系统建设进行管理，以确保住房信贷政策的执行‌。